Raadhuisstraat 6a, 6161 GC, Geleen

  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen
  • Raadhuisstraat  6a, 6161 GC, Geleen

Kenmerken

huurprijs € 1.495,- p. mnd
vraagprijs € 199.000,- kk
type winkel
bouwjaar 1939
perceel 550 m2
oppervlakte 490 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • Plattegrond begane grond.pdf
  • Plattegrond kelder.pdf

  • Op steenworp afstand van de markt van Geleen gelegen winkelruimte (ca. 490m2) met magazijn en 2 privé parkeerplaatsen aan de achterzijde. Dit object is eventueel te huur i.c.m. de naastgelegen winkelruimte (Raadhuisstraat 4 - ca. 375m2). Bestemming: detailhandel, horeca.

    OBJECT
    Winkelruimte met opslagruimte, etalagemogelijkheden en eigen parkeerplekken.

    LOKATIE
    Gelegen in het centrum van Geleen, op steenworp afstand van de Markt.

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'centrum' bestemming voor deze winkelruimte. detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, zachte/ winkel gerelateerde horeca bestemmingen zijn toegestaan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, klik hier.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is gelegen in het centrum van Geleen, in de nabijheid van het busstation en nabij randweg welke zorg draagt voor een optimale verbinding met zowel de A2 als de A76 en ligt op steenworp afstand van de markt van Geleen.

    WINKELRUIMTE
    BEGANE GROND
    Ca. 414 m2 winkelruimte met etalage over de volledige frontbreedte (7.37 meter breed) en ca. 75 m˛ magazijn welke is gelegen in het achterste deel van de winkel. Twee P-plaatsen t.b.v. eigen personeel zijn aan achterzijde van het pand gelegen welke toegankelijk zijn vanuit de Agnes Printhagenstraat.

    OPLEVERINGSNIVEAU 
    Het opleveringsniveau van deze winkel is casco plus en volledig instapklaar. Een specifiek op huurder afgestemd opleveringsniveau kan met de verhuurder worden afgestemd en in overleg worden bepaald.

    PARKEERVOORZIENING
    Diverse openbare (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving (Markt, Rijksweg Centrum).

    VOORZIENINGEN ALGEMEEN
    Plafondhoogte: 2.80 m.
    Etalage breedte = 7.37 meter.
    Winkelruimte is v.v. tapijttegels, systeem plafonds + verlichting, alarm, radiatoren.
    Tevens ca. 135 m˛ extra magazijn in souterrain.
    CV-ketel Remeha Quinta 45 HR.
    Brandslangen.

    BESCHIKBAARHEID
    Per direct.


    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een waarborgsom (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Als basis geldt de ROZ-overeenkomst winkelruimte in de zijn van artikel 7:290 BW, met bijhorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map