Voorstad 10, 6131 CR, Sittard

  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard
  • Voorstad 10, 6131 CR, Sittard

Kenmerken

huurprijs € 2.995,- p. mnd
type winkel
bouwjaar 1738
perceel 320 m2
oppervlakte 180 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart 5104.pdf
  • Tekening winkelruimte.png

  • In het kernwinkelgebied van Sittard gelegen commerciŽle ruimte van ca. 200 m≤ met een ruime etalage en ca. 88 m≤ opslagruimte in het souterrain. Dit object wordt verhuurd zonder BTW. 

    OBJECT
    Ca. 200 m≤ winkelruimte met een ruime etalage en ca. 88 m≤ opslagruimte in het souterrain, centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Sittard.  

    LOCATIE
    De Voorstad is een winkelstraat in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Sittard en reikt in het verlengde van de Brandstraat vanaf de kruising met de Parklaan en Haspelsestraat tot de kruising met de Rijksweg Noord en -Zuid waarna zij overgaat in de Steenweg. 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN 
    Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, klik hier. 

    COMMERCIňLE RUMTE
    SOUTERRAIN
    Vanuit de winkelruimte bereikbare kelder (ca. 88 m≤), onderverdeeld in:
    Ruimte 1: Fraai gewelfde kelder met een vrije hoogte van 1,80 meter (ca. 65 m≤); 
    Ruimte 2: Situering van de patchkast met een hoogte van 2,00 meter (ca. 6 m≤); 
    Ruimte 3: Technische ruimte met opstelling van cv-installatie (2 x Remeha Quinta Pro 45 in cascade, bouwjaar 2015, eigendom) met een hoogte van 2,00 meter (ca. 17 m≤).

    BEGANE GROND
    Ca. 200 m≤ winkelruimte met een ruime etalage en een vrije hoogte variŽrend van 2,50 meter  tot 3,10 meter. De winkelruimte is deels voorzien van tegelvloeren, stucwerk wanden, systeemplafonds met tl-inbouwverlichting, 2 x airconditioning, alarminstallatie, deels houten kozijnen met enkel glas en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is een separate spreekruimte met wandkast aanwezig met toegang tot het souterrain, een kantoorruimte in het midden van de winkel, kantine met kitchenette en een archiefruimte. De winkelruimte wordt aangeboden in de huidige staat, verdere wensen vanuit huurder met betrekking tot het opleveringsniveau kunnen in overleg gerealiseerd worden tegen nader overeen te komen voorwaarden.

    PARKEERGELEGENHEID
    Parkeren vindt plaats in de openbare parkeergelegenheden om en nabij het centrum. Hier zijn onder andere een Q-park en parkeergarage 'De WieŽr' gelegen. 

    BESCHIKBAARHEID 
    Per direct. 

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een waarborgsom (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Dit object wordt verhuurd zonder BTW. 

    HUUROVEREENKOMST
    Als basis geldt de ROZ-overeenkomst winkelruimte in de zijn van artikel 7:290 BW, met bijhorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map