046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Agricolastraat 73 Sittard, Sittard Zuid

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

OBJECT
Zeer representatieve en karakteristieke kantoorvilla met 8 eigen parkeerplaatsen op geheel beklinkend zijterrein met centrale ligging aan het stadspark van Sittard en op loopafstand van het NS treinstation.

LOCATIE
Het object is gelegen in het stadspark van Sittard op loopafstand van het centrum van Sittard en het NS treinstation.

BEREIKBAARHEID
Deze prachtige kantoorvilla is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar. De A2 is binnen 10 autominuten bereikbaar alwaar verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand. Het NS treinstation bevindt zich op 10 minuten lopen.

BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'dienstverlening' bestemming voor dit object. Voor meer informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan, ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl en www.bagviewer.nl.

KANTOORRUIMTE

BEGANE GROND (2,89 m hoog)
Entree met met receptiefunctie, meterkast en toegang tot ontvangsthal/wachtruimte met toilet en royale trapopgang. Toegang tot kantoor/vergaderruimte (in totaal ca. 44 mē) waarvan een klein gedeelte middels tussenwand is afgescheiden, directiekamer/kantoor 2 (ca. 31 mē) met veel daglichttoetreding en uitzicht op de parkeerplaats. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte die momenteel in gebruik is als kantine met kitchenette voorzien van vaatwasser, koelkast en boiler.

EERSTE VERDIEPING (2,55 m hoog)
Zes kantoorruimtes variërend van 12 mē tot 26,5 mē. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, databekabeling en systeemplafonds inc.l verlichting. Twee ruimtes hebben toegang tot een tussengelegen kitchenette v.v. koelkast en boiler. Er bevinden zich twee toiletten op deze verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich twee werkplekken van resp. 8 mē en 13 mē. De ernaast gelegen serverruimte/technische ruimte is ca 24 mē groot.

OPLEVERNIVEAU
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- deels vloerbedekking/tegelvloer/laminaat;
- stucwanden;
- intercomsysteem;
- deels luxaflex handbediend, deels elektrische bedienbare screens;
- radiatoren;
- databekabeling & stopcontacten;
- hardhouten kozijnen;
- naamzuil buitenzijde;
- alarm;
- brandmeldinstallatie, brandblussers, noodverlichting;
- trappenhuis;
- kitchenette;
- diverse toiletruimten D/H.

PARKEERVOORZIENING
Acht parkeerplekken op eigen bestraat terrein.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
308 m²
Opp kantoorruimte
308 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
C
Perceel
3654
Oppervlakte
1350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Agricolastraat 73 Sittard, Sittard Zuid

naar Agricolastraat 73 Sittard, Sittard Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object