Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Antracietstraat 8 Geleen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Rustig in kindvriendelijke woonwijk gelegen halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers en tuin.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast (5 groepenkast) en natuursteen tegelvloer. Halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Ruime woonkamer (6,93 x 5,08/4,23 m = 32 m2) met tegelvloer en trapberging. Halfopen keuken (3,13 x 1,98 m) met tuindeur, tegelvloer en aanbouwcombinatie met gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (3,80 x 3,12 m), slaapkamer 2 (3,12 x 3,06 m) en slaapkamer 3 (2,81 x 2,00 m), allen voorzien van laminaatvloeren.
Halfhoog betegelde ruime badkamer (3,04 x 2,50/2,00 m) met douchecabine, tweede toilet, badkamermeubel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping/zolder (2,50 m hoog);
Via vlizotrap bereikbare, geïsoleerde zolderberging met de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.
Opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2017, eigendom) en het mechanische ventilatiesysteem.

Tuin:
Voor- en zijtuin met oprit en gazon. Geheel omsloten achtertuin met betegeld terras, overkapping en houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
Deze leuke eengezinswoning is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het pand is gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij uitvalswegen

Voorzieningen:
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken (gedeeltelijk)
Mechanisch ventilatiesysteem

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/overdrachtsbelasting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
213 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceel
3799
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.60 x 9.50 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Antracietstraat 8 Geleen

naar Antracietstraat 8 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object