Beschrijving
HOEKLOCATIE - Centrum Neerbeek
Ca. 130 m² kantoorruimte gelegen in de dorpskern Neerbeek. De ruimte is verdeeld in diverse ruimtes vanaf 15 m² en voorzien van airconditioning. Energieverbruik: er is een lopend contract tot 2026! Er kan rondom het pand en in de directe omgeving gratis geparkeerd worden.
LOCATIE
Neerbeek is gelegen op enkele autominuten van de A76 richting Heerlen, Aachen, Eindhoven en Maastricht. Tevens zijn Geleen, Sittard en Beek goed bereikbaar via directe toegangswegen.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een enkelbestemming wonen met functieaanduiding kantoor op dit adres. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan kunt u de website van ruimtelijke plannen raadplegen.
KANTOORRUIMTE
Vanuit de entree aan de Spaubeekerstraat met een gevelbreedte van 16m is er direct toegang tot de grootse ruimte van ca 75 m2. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de overige ruimtes alsmede aan de achterzijde de keukenruimte met keukenblok en separaat toilet.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten geen omzetbelasting verschuldigd.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E bog@royworks.nl.
