Prijs | € 1.695,- /mnd |
Type object | Winkelruimte |
Totale VVO | 126 m² |
In units vanaf | 126 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Verhuurd |
OBJECT Ca. 126 m² commerciële ruimte opgedeeld in een verkoopruimte (ca. 105 m²) en een opslagruimte (ca. 21 m²) met achteringang. Het object is gelegen op een zichtlocatie in de winkelkern 'Zuidhof' te Geleen en is bestemd voor detailhandel. LOKATIE De Zuidhof is een winkelkern in het zuiden van Geleen. Het pand heeft een goede bereikbaarheid en ligt op enkele autominuten van de snelweg richting Eindhoven, Heerlen en Maastricht. Bij de Zuidhof zijn o.a. gevestigd de Plus supermarkt, Etos, Subway en Hendriks Bloemen. Op Zuidhof is een goede combinatie van lokale en nationale ondernemingen. De afgelopen jaren is vanuit de Gemeente Sittard-Geleen veel geïnvesteerd om het woongenot in deze omgeving te verbeteren. BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN Het regulerende bestemmingsplan is 'Geleen-Zuid'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Op de locatie is het toegestaan om detailhandel uit te voeren. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, gaat u naar de website van ruimtelijkeplannen. WINKELRUIMTE De verkoopruimte (ca. 105 m²) heeft veel lichtinval vanwege twee grote raampartijen op deze hoeklocatie. De opslagruimte (ca. 21 m²) heeft een eigen achteringang en beschikt over een kitchenette en toiletruimte. PARKEERGELEGENHEID Rondom het gehele winkelcentrum is mag gratis geparkeerd worden. BESCHIKBAARHEID In overleg HUURVOORWAARDEN HUURTERMIJN Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden. BETALINGSWIJZE Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan. HUURINDEXERING Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object. OMZETBELASTING Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten geen omzetbelasting verschuldigd. HUUROVEREENKOMST Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. ALGEMEEN De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 196 |
Huurprijs | € 1.695,- per maand |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Woensdag 2 november 2022 |
Laatste wijziging | Woensdag 31 januari 2024 |
Type object | Winkelruimte |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1972 |
VVO | 126 m² |
In units vanaf | 126 m² |
Verkoopoppervlakte | 126 m² |
Aantal bouwlagen | 1 |
Ligging | Nabij winkelcentrum |
Lokale voorzieningen | Bank binnen 500 meter Geldautomaat binnen 500 meter Recreatie op 500 meter tot 1000 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter |