RVF_7088.jpg RVF_7100.jpg RVF_7101.jpg RVF_7102.jpg RVF_7108.jpg RVF_7120.jpg RVF_7121.jpg RVF_7122.jpg RVF_7124.jpg RVF_7126.jpg RVF_7127.jpg
RVF_7088.jpg
RVF_7100.jpg
RVF_7101.jpg
RVF_7102.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Wijngaardsweg 38, 6412 PJ Heerlen

€ 2.995,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 900 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 900 m²
In units vanaf 900 m²
Status Verhuurd

Beschrijving

OBJECT
ZICHTLOCATIE - Industrieterrein de Koumen – Aan de Wijngaardsweg gelegen bedrijfsobject van ca. 900 m². LET OP: Het betreft de ruimte naast Bo Rent.

LOCATIE
Het object is gelegen op industrieterrein de Koumen en is met 48 ha het grootste bedrijventerrein van het industriegebied Heerlen-Noord. De Koumen wordt gekenmerkt door een samenstelling van bedrijven met zowel zware industrie als detailhandel, maar waar ook kleinschalig ambachtelijke en handelsbedrijven gevestigd zijn. Op de Koumen zijn circa 100 bedrijven gevestigd.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een vigerend 'bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid' bestemming voor deze bedrijfsruimte. U dienst zelf bij de Gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, ga naar www.ruimtelijkeplannen.n en www.bagviewer.nl

BEREIKBAARHEID
Het object is optimaal bereikbaar. De N-281 (Ringweg parkstad) is binnen enkele minuten bereikbaar. Deze weg staat in directe verbinding met de snelwegen A76 (Eindhoven-Heerlen-Aken) en A79 (Maastricht). Ook MAA (Maastricht-Aachen Airport ligt op korte afstand. Het NS Station is op ca. 15 minuten bereikbaar.

BEDRIJFSRUIMTE
Bedrijfsruimte van ca. 900 m² (40m x 22,5m), vrije hoogte bedraagt 6,45/6,94m en is voorzien van een elektrische overheadpoort met loopdeur (4,3m breed x 4,5 m hoog), 3 vluchtdeuren en raampartijen met veel lichtinval.

BUITENTERREIN/PARKEERVOORZIENING
Het voorterrein bevat 12 parkeerplaatsen. Het achtergelegen terrein (aan de zijde van de Wijngaardsweg) is bereikbaar via een elektrische afsluitbare schuifpoort en bevat 13 parkeerplaatsen, is omheind, bestraat en voorzien van buitenverlichting. Deze zijn in gezamenlijk gebruik met Bo-Rent.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 278
Huurprijs € 2.995,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Dinsdag 3 januari 2023
Beschikbaar tot Woensdag 3 januari 2024
Aangeboden sinds Dinsdag 3 januari 2023
Laatste wijziging Woensdag 28 juni 2023
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
VVO 900 m²
In units vanaf 900 m²
Vrije hoogte 6,4 m.
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Grootschalige Detailhandels Vestigingen (GDV)
Lokale voorzieningen Bank op 1000 meter tot 1500 meter
Recreatie op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 0 meter tot 500 meter
Bereikbaarheid Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Uitrusting Lichtstraten
Overheaddeuren

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken