Beschrijving
VRIJSTAAND BEDRIJFSOBJECT GELEGEN AAN DE A76 - Bedrijfsobject van ca. 880 m² verdeeld over de showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte met een ruim en omheind buitenterrein.
LOCATIE
Het bedrijfsobject is gelegen aan de afrit van A76 bij Spaubeek almede het treinstation richting Sittard - Heerlen. Verder zijn de opritten van de A76 op enkele autominuten te bereiken. De A76 kent gemiddeld dagelijks ca. 80.000 verkeersbewegingen (bron provincie Limburg), waardoor het een echte zichtlocatie is. Het perceel zal bij verkoop worden gesplitst, waarin een erfdienstbaarheid zal worden opgenomen, zodat het achtergelegen perceel bereikbaar zal blijven.
BESTEMMING
Er geldt een enkelbestemming 'bedrijf' voor de aangewezen gronden in bestemmingsplan 'Buitengebied Beek 2011'. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij u door www.ruimtelijkeplannen.nl en voor de lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten, ga naar www.bagviewer.nl.
SHOWROOM
De stijlvolle showroom is ca. 340 m² met 3 aparte kantoorruimtes, toiletruimte en kitchenette. De ruimte is v.v. een strakke tegelvloer, airco en grote glaspartijen. De hoogte van de showroom loopt van 4.70m tot 7.00m in de nok. Middenin de ruimte is een verdiepingsvloer van ca. 55 m² met een van de drie kantoorruimtes, welke uitkijkt op de showroom en het buitenterrein. Aansluitend aan de showroom is de bedrijfsruimte gelegen.
BEDRIJFSRUIMTE
Vanuit de showroom is de vierde kantoorruimte met koffiecorner en naastgelegen magazijnruimte toegankelijk. De bedrijfsruimte is aansluitend van deze ruimtes bereikbaar. Het object telt 5 overheadpoorten waarvan er 3 kleinere 3.50m x 3.50m, 1 middel 3.50m x 3.80 en 1 grote 4.00m x 4.40m aanwezig zijn. Verder is de ruimte uitgerust met krachtstroom, diverse lichtstraten en een houten verdiepingsvloer van ca. 95 m². De hoogte van de bedrijfsruimte is gelijk aan de hoogte van de showroom.
BUITENTERREIN
Het buitenterrein is volledig beklinkerd, omheind en bewaakt. De exacte grootte van het te verkopen perceel zal nader bepaalt worden.
