Beschrijving
BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
Op industrieterrein 'De Wolfskoul' gelegen bedrijfsobject van ca. 1.385 m² bestaande uit ca. 910 m² kantoorruimte, ca. 475 m² bedrijfshal en ca. 2.989 m² verhard buitenterrein, gelegen op een perceel van 4.445 m² met diverse parkeerplaatsen op eigen beklinkerd voorterrein. Het pand is geheel vrijstaand en omheind. Om een compleet overzicht van het pand te krijgen, verwijzen wij u door naar de film.
LOCATIE
Bedrijventerrein 'De Wolfskoul' is ca. 18 hectare groot. Het is een gemengd terrein met een vertegenwoordiging van bedrijven uit verschillende bedrijfssegmenten. Het object ligt bij de N276 welke u brengt naar de A2.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'enkelbestemming bedrijf' voor deze locatie. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein de Wolfskoul', ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl.
KANTOORRUIMTE - TE HUUR vanaf ca. 50 m².
Ca. 910 m² kantoorruimte bestaande uit: Entree met ontvangstruimte en situering van meerdere kantoorruimtes, spreek-/werkruimtes, kantineruimte, kitchenette, betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
BEDRIJFSRUIMTE - TE HUUR vanaf ca. 150 m².
Ca. 475 m² bedrijfsruimte (hoogte 4,3m) bereikbaar vanuit het kantoorgedeelte. In deze ruimte bevindt zich overheadpoort (3,4 bij 3,4m), lichtstraten en brandbeveiliging.
PARKEERVOORZIENING
Diverse parkeerplaatsen op eigen beklinkerd voorterrein en de mogelijkheid om gratis te parkeren in de omgeving.
BUITENTERREIN
Het buitenterrein is geheel beklinkerd en omheind. Het terrein is afsluitbaar via twee elektrische schuifpoorten en volledig omheen te rijden met een op-, en afrit.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
In overleg te bepalen.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E bog@royworks.nl.
