Beschrijving
OBJECT
Ca. 150 m² bedrijfsruimte gesplitst in 2 hallen van ca. 75 m² per stuk. De linkerhal is te betreden via de handmatige schuifpoort en de rechterhal via een toegangsdeur. De linkerhal beschikt over een hoogte van 4,50 meter en heeft een verdieping welke gebruikt kan worden voor opslag. De rechterhal heeft een hoogte van 3,50 meter en is v.v. een kitchenette en biedt toegang tot het toilet. De hallen zijn via een handmatige schuifdeur af te sluiten van elkaar. Verder beschikt het object over ca. 550 m² omheind en deels verhard buitenterrein.
LOCATIE
Bedrijventerrein 'De Wolfskoul' is ca. 18 hectare groot. Het is een gemengd terrein met een vertegenwoordiging van bedrijven uit verschillende bedrijfssegmenten. Het object ligt bij de N296 welke u brengt naar de A2 en België. De Duitse grens is ook op enkele autominuten bereikbaar.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'bedrijventerrein' bestemming met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 voor deze locatie. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein de Wolfskoul', kunt u de website van ruimtelijkeplannen raadplegen.
PARKEERVOORZIENING
Het eigen terrein biedt voldoende parkeermogelijkheden, echter kan er ook (gratis) aan de straat geparkeerd worden.
BUITENTERREIN
Het buitenterrein is deels verhard en geheel omheind. Via de handmatige poort is het terrein te betreden en af te sluiten.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
In overleg te bepalen.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E bog@royworks.nl.
