Beschrijving
OBJECT
Goed bereikbaar kantoorgebouw gelegen in het centrum van Geleen. Het representatieve pand beschikt over ca. 350 m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen. Verder is er een ruim souterrain (ca. 100 m² t.b.v. opslag) en op de eerste verdieping een dakterras (ca. 35 m²). Aan de achterzijde van het pand is een omheind terrein met 5 parkeerplaatsen. De totale oppervlak van het pand bedraagt ca. 485 m². Belangrijk om te weten qua bestemming: vanaf de 1ste verdieping mag er gewoond worden.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen bij de randweg van Geleen, op loopafstand van het treinstation Geleen-Lutterade en op slechts enkele autominuten van de autosnelweg A76 en de aansluiting op de A2. De markt van Geleen is op steenworp afstand.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het vigerende bestemmingsplan 'Geleen Centrum' vastgesteld op 2013-06-26 verteld dat de functies dienstverlening, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoren met baliefunctie en culturele en ontspannende voorzieningen zijn toegestaan. Het is tevens toegestaan om het pand te gebruiken voor wonen. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website van ruimtelijkeplannen.
KANTOORRUIMTE
Entree/ hal voorzien van receptie en wachtruimte met aansluitend 2 kantoorruimtes. Verder is op de begane grond nog een derde kantoorruimte, een toiletruimte en de hal aan de achterzijde van het pand. Hier zijn tevens de trap naar het souterrain almede de eerste verdieping gelegen, ook is hier de deur naar het achterterrein. Op de eerste verdieping zijn 2 kantoorruimtes, een toiletruimte en de keuken met toegang tot het dakterras. De keuken beschikt over de standaard voorzieningen (koelkast, vaatwasser, gootsteen en voorraadkasten). De tweede verdieping telt 4 kantoorruimtes en wederom een toiletruimte. De derde verdieping is een ruim kantoor (ca. 73 m²) met een oplopende hoogte naar 3,70m. Iedere verdieping beschikt over diverse airco-units.
PARKEERGELEGENHEID
Er zijn 5 parkeerplaatsen op het eigen achtergelegen en omheind buitenterrein. Aan de voorzijde van het pand kan betaalt geparkeerd worden.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E bog@royworks.nl.
