Te koop: Markt 51, 6161 GK Geleen

Vier verhuurde appartementen met eigen buitenruimte, gelegen midden in het centrum van Geleen. Deze zelfstandige woningen verkeren in goede staat van onderhoud en worden keurig bewoond. Het is uitsluitend mogelijk om de vier woningen gezamenlijk aan te kopen. Dit object wordt verkocht door onze woningmakelaar. U kunt rechtstreeks contact met hen opnemen via 046-2060026.

INDELING:

SOUTERRAIN:
Via de hal bereikbare gezamenlijke kelderberging.
4 Individuele bergkasten (1 per woning).
4 Individuele gasmeters (1 per woning).
Meterkast met groepenkast en elektriciteitsmeter t.b.v. de gezamenlijke ruimtes.

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Brievenbussen en intercominstallatie.
Gezamenlijke hal met trappenhuis.

EERSTE VERDEIPING:
Portaal en individuele meterkasten van de woningen.

Markt 51 (ca. 57 m2)
Hal. Woonkamer (ca. 28 m2) met muurkast. Gesloten keuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Halfhoog betegelde badkamer met douche en wastafel. Separate toiletruimte. Slaapkamer (ca. 11 m2). Ruim dakterras. Kast met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2017).

Markt 51A (ca. 65 m2)
Hal. Woonkamer (ca. 27 m2) met muurkast. Gesloten keuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Halfhoog betegelde badkamer met douche en wastafel. Separate toiletruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) met muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) met muurkast. Ruim dakterras. Kast met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2017).

TWEEDE VERDIEPING:
Portaal en individuele meterkasten van de woningen.

Markt 51B (ca. 57 m2)
Hal. Woonkamer (ca. 28 m2) met muurkast. Gesloten keuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Halfhoog betegelde badkamer met douche en wastafel. Separate toiletruimte. Slaapkamer (ca. 11 m2). Klein balkon en ruim dakterras. Kast met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2017).

Markt 51C (ca. 65 m2)
Hal. Woonkamer (ca. 27 m2) met muurkast. Gesloten keuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Halfhoog betegelde badkamer met douche en wastafel. Separate toiletruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) met muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) met muurkast. Klein balkon. Kast met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2017).

BIJZONDERHEDEN:
- Deze 4 woningen maken onderdeel uit van een appartementencomplex. bestaande uit 1 commerciële ruimte en 4 woningen (gesplitst in 5 appartementsrechten).
- De commerciële ruimte wordt niet te koop aangeboden.
- De 4 woningen kunnen enkel als geheel aangekocht worden.
- De woningen worden verkocht in verhuurde staat.
- Met betrekking tot alle woningen is er een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd van toepassing.
- De gezamenlijke kale huursom bedraagt € 37.910,-- per jaar.
- De gezamenlijke sevicekosten bedragen € 1.440,-- per jaar.
- Gelegen in het centrum, nabij winkels, Horeca en openbare voorzieningen.
- Alle woningen zijn voorzien van eigen nutsvoorzieningen, meterkasten en cv-installatie.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het object is aangewezen als Gemeentelijk Monument wat een gunstig effect heeft op de maximale huurprijsberekening volgens het nieuwe woningwaarderingsstelsel 2024.