Beschrijving
OBJECT - TE RENOVEREN BOVENVERDIEPINGEN
Ruim object bestaande uit 4 verdiepingen met een totaaloppervlak van ca. 831 m². Op de begane grond is een (verhuurde) winkelruimte gelegen (ca. 160 m²) met achtergelegen kantoorruimte/personeelsruimte (ca. 100 m²) en opslagruimte (ca. 211 m²). De winkelruimte heeft een representatieve uitstraling en beschikt over een ruim front. Via de zij-ingang zijn de 2 bovengelegen verdiepingen en de kelder te bereiken. Deze verdiepingen zijn in het verleden in gebruik geweest als woonruimte, maar dienen momenteel gerenoveerd te worden. De verdiepingen zijn per stuk ca. 180 m², waarvan op de eerste verdieping ook toegang is tot het platte dak.
LOCATIE
Gelegen aan de doorgaande weg en in het centrum van Geleen, op steenworp afstand van de Markt. Centrum Geleen biedt voor ieder wat wils, van diverse kleding,- en schoenenwinkels, eetgelegenheden en bijzondere speciaal zaken, sport,- en vrijetijdswinkels, electronica, wonen en conceptstores.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'centrum' bestemming voor deze ruimte. Detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke bedrijven, kantoren met baliefunctie, diverse vormen van horeca en culturele en ontspannende voorzieningen zijn toegestaan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de websites van ruimtelijkplannen of bagviewer.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het centrum van Geleen, in de nabijheid van het busstation en nabij randweg Geleen welke zorg draagt voor een optimale verbinding met zowel de A2 als de A76.
PARKEERGELEGENHEID
Er kan voor de deur en in de verdere omgeving betaald geparkeerd worden. Ook zijn er op loopafstand gratis parkeermogelijkheden gelegen.
VERKOOPINFORMATIE
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING/BODEMONDERZOEK
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
