Beschrijving
OBJECT (in 2016 gerestyled en gerenoveerd)
Centraal gelegen op de autoboulevard van Heerlen-Parkstad, ligt deze automotive-showroom met riant buitenterrein. Het complex bestaat o.a. uit een een ruime showroom, balie, verkoopkantoren, werkplaats, kantine/ kleedruimte en toiletten. Het oppervlakte van het totale complex bedraagt ca. 1.108 m² verdeeld in ca. 998 m² showroom en werkplaats en ca. 133 m² magazijnruimte. De locatie wordt uitermate geschikt geacht t.b.v. automotive branche, gelet op de ligging nabij diverse dealer- en autobedrijven. Het bijbehorende buitenterrein is verhard en geheel omheind met diverse inrijpoorten. Hier bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
De bouwaard is traditioneel, staalconstructie met gevels bestaande aluminium kozijnen met grote raampartij/ showroom, stalen dakconstructie met bitumineuze dakbedekkingen.
De kantoren zijn voorzien van verlaagde plafonds en verlichting, plavuizen vloeren, keurig sanitair, data-aansluitingen en verwarming middels hetelucht-systeem en gasgestookte CV-installatie HR ketels met radiatoren.
Overige voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Noodverlichting
- Brandmeld voorzieningen
- Brandblusmiddelen
- Camera bewaking
- Overheadpoorten
- Hekwerken met poorten
BIJZONDERHEID
Het pand is ook in zijn geheel te huur. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 8.335,00 excl. btw.
VERKOOPINFORMATIE
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
