Beschrijving
OBJECT
MARKANT HOEKPAND - Aan het begin van het levendige Centrum-Sittard gelegen winkelpand. Het pand bestaat uit 5 verdiepingen met ruim buitenterrein. Het gehele pand is in gebruik door de huurder van de winkel waarvan de begane grond en eerste verdieping in goede staat verkeren. De tweede en derde verdieping dienen gerenoveerd te worden. Verder is het pand volledig onderkelderd en zijn er op eigen terrein meerdere parkeerplaatsen. Het totale perceel is 880 m² groot. Recentelijk is het gehele dak van het pand gerenoveerd.
LOCATIE
De Brandstraat is een winkelstraat in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Sittard. De centrale ligging trekt veel winkelend publiek. In de directe omgeving zijn diverse detailketens gelegen zoals Jamin, AMAC store, Hunkemöller, Xenos etc. Het pand ligt op loopafstand van het station.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen terrein kan gratis geparkeerd worden. Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving in de parkeergarage bij de Oda-parking en de Ligne.
HUURDERSINFORMATIE
De gegevens omtrent de huurder kan op aanvraag bij ons kantoor worden opgevraagd.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
