Beschrijving
OBJECT
Representatieve bedrijfshal bestaande uit ca. 520 m² loods en 50 m² kantoorruimte op een perceel van 1.703 m². Het is mogelijk om volledig om het pand heen te rijden met aan beide zijdes een handmatige poort. De hal beschikt over 2 overheadpoorten (beiden 4m breed x 4,5m hoog), een verdiepingsvloer (ca. 45 m²) en een vrije hoogte van 7,5 meter. Het kantoorblok bestaat uit een spreekkamer, kitchenette, toiletruimte en werkruimte.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Sittard Noord, met een omvang van ca. 150 hectare het grootste bedrijvenpark van Sittard. De locatie is goed bereikbaar, zowel vanuit Sittard als vanuit de omgeving. Op het industrieterrein zijn zowel kleinere alsook grotere bedrijven gevestigd, met diverse bedrijfsactiviteiten. In de directe omgeving zijn o.a. Boels Verhuur, Rousseau chocolade winkels, Jac Salvino glas en het milieupark gevestigd. De gevestigde bedrijven zijn zowel regionaal alsook (inter) nationaal georiënteerd.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'bedrijf' bestemming voor de aangewezen gronden in bestemmingsplan 'Industrieterrein Noord, Sittard' met de functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 4.1. Verder is detailhandel in de branches brand- en explosiegevaarlijke goederen, auto’s, motoren, scooters, bromfietsen, boten, caravans, tenten, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen, keukens, tegels, sanitair, zonwering, deuren en ramen toegestaan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, ga naar de website van ruimtelijkeplannen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is door middel van doorgaande wegen uitstekend, de op,- en afritten van de verbindingswegen Sittard-Roermond-Venlo-Maastricht en de nieuwe snelweg richting Duitsland zijn op slechts 5 tot 10 minuten rijafstand gesitueerd. Per bus is het industrieterrein eveneens goed bereikbaar. De afstand tot aan het NS treinstation van Sittard bedraagt 3 kilometer.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E bog@royworks.nl.
