RVF_LBS-2.jpg 01 kopie 2.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 37.jpg 38.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg
RVF_LBS-2.jpg
01 kopie 2.jpg
04.jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: Limbrichterstraat 62, 6131 EE Sittard

€ 235.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Totale VVO 260 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 115 m²
In units vanaf 260 m²
Status Verkocht

Beschrijving

OBJECT - LEEGSTAANDE WINKELRUIMTE MET TE RENOVEREN BOVENWONING
Het object gelegen aan de drukste straat van het centrum van Sittard, bestaat uit een (leegstaande) winkelruimte van 110 m² en een te renoveren bovenwoning met een oppervlakte van ca. 150 m². De bovenwoning is verdeeld over 3 verdiepingen en zeer geschikt voor het creëeren van appartementen/studio's. Er dient vanuit de begane grond een trap te worden gerealiseerd om de bovenwoning te kunnen bereiken. Momenteel is het enkel via het naastgelegen pand mogelijk om de eerste verdieping te bereiken.

LOCATIE
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden. De Limbrichterstraat is een winkelstraat in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Sittard welke begint aan de Markt en reikt tot aan de Brandstraat. Voorts is een gemiddelde passante stroom van ca. 8.800 personen per dag.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren vindt plaats in de openbare parkeergelegenheden om en nabij het centrum. Hier zijn onder andere een Q-park en een parkeergarage onder de Ligne.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

BIJZONDERHEID
Enkel de linkerruimtes op de tekening gaan over het aangeboden pand.

VERKOOPINFORMATIE
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 312
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 april 2023
Laatste wijziging Maandag 7 augustus 2023
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1725
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
VVO 260 m²
In units vanaf 260 m²
Verkoopoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Kadastrale gegevens
Sittard-Geleen F 1785 Sittard-Geleen F 1785
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken