Rijksweg Zuid 90

OBJECT - ZICHTLOCATIE Namens onze opdrachtgever bieden wij deze voormalige autogarage aan gelegen aan een van de drukste wegen van Sittard. Het object heeft een oppervlakte van ca. 600 m² en beschikt over voldoende parkeerplaatsen. LOCATIE De bereikbaarheid middels eigen vervoer is uitstekend. De Rijksweg heeft een goede ontsluiting met de A2 hetgeen betekent dat steden als Maastricht, Eindhoven, Antwerpen en Heerlen snel bereikbaar zijn. Ook de provinciale weg N276 is gelegen op enkele autominuten afstand. Het NS-treinstation van Sittard is op circa 10 loopminuten bereikbaar en diverse buslijnen stoppen direct nabij de kantoorruimte. BESTEMMING Het regulerende bestemmingsplan is 'Sittard Zuid' vastgesteld op 15-12-2016. Het object beschikt over de bestemming Bedrijf, met de functieaanduiding garage. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u de website van het omgevingsloket raadplegen. PARKEREN Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. BESCHIKBAARHEID In overleg. HUURVOORWAARDEN HUURTERMIJN In onderling overleg kan een huurtermijn overeengekomen worden. BETALINGSWIJZE Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan. HUURINDEXERING Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object. OMZETBELASTING Huurder is over de huurpenningen geen omzetbelasting verschuldigd. Over de servicekosten is de huurder wel omzetbelasting verschuldigd. HUUROVEREENKOMST Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. ALGEMEEN De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. CONTACT Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E bog@royworks.nl.