Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Belenweg 27 Merkelbeek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per e-mail naar info@royworks.nl aangeven.

Rustig aan de rand van Merkelbeek gelegen vrijstaand woonhuis met royale woonkamer, leefkeuken en 3 slaapkamers.

Begane grond:
Entree. Ruime hal met meterkast (10 groepenkast, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer (6,37 x 6,17/3,72 m = 31 m2). Halfopen keuken (6,17 x 3,74 m) met luxe aanbouwcombinatie voorzien van 2 koelkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, close-inboiler, koffiemachine en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met fraaie laminaatvloeren en stucwerkwanden en -plafonds.
Bijkeuken (2,78 x 2,50 m) met separate entree, tegelvloer, keukenblok en witgoedaansluitingen. Separate stenen buitenberging (3,90 x 2,78 m).

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Slaapkamer 1 (3,85/3,27 x 3,73 m) met inbouwkast, slaapkamer 2 (3,75 x 22,31 m) en slaapkamer 3 (3,57 x 2,96 m) met 2 bergruimtes. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde, gemoderniseerde (2020) badkamer (3,50 x 2,37 m) met ligbad, inloopdouche, zwevend closet en badkamermeubel.

Tweede verdieping (1,95 m hoog):
Via vaste trap bereikbare zolderberging. Opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2009).

Tuin:
Voortuin met gazon. Oprit voor het stallen van meerdere auto’s.
Geheel omsloten achtertuin met gazon, terras en terrasoverkapping (6,00 x 3,60 m).

Bijzonderheden:
Deze sfeervolle en gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een uitstekende locatie nabij een uitgebreid wandel- en fietsgebied. Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij scholen
Nabij landerijen

Voorzieningen:
Tuin
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Spouwmuurisolatie (gedeeltelijk)
Vloerisolatie


Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/overdrachtsbelasting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Merkelbeek
Sectie
C
Perceel
830
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Belenweg 27 Merkelbeek

naar Belenweg 27 Merkelbeek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object