Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Bergstraat 29 Geleen

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met grote garage, tuin en verwarmd zwembad. Gelegen aan de rand van Oud-Geleen en het Danikerbos.

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (4,97 x 2,22 m).

Begane grond:
Portiek. Ruime hal met authentieke tegelvloer, fraaie trappartij en glas-in-loodramen. Meterkast (12 groepenkast, 1 fornuisgroep).
Ruime doorzonwoonkamer (8,00 x 3,45 m) met erker, houten vloer, stucwerkwanden, houtkachel en dubbele openslaande deur naar het terras. Open keuken (5,56 x 2,22 m) met laminaatvloer, dubbele openslaande deur en luxe aanbouwcombinatie voorzien van inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten werkblad.
Portaal. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Badkamer/wasruimte (3,99 x 2,59 m) met douchecabine en witgoedaansluitingen. Via deze ruimte heeft men toegang tot de hobbyzolder/werkruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi, eigendom).
Zeer ruime garage (7,74/6,35 x 6,91 m) met sectionale garagedeur en tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (4,10 x 3,47 m), slaapkamer 2 (3,99 x 3,47 m) en slaapkamer 3 (2,71 x 2,23 m), allen voorzien van laminaatvloeren. Via slaapkamer 1 is de grote multifunctionele ruimte (7,50/6,55 x 5,86 m) met dakkapel bereikbaar.
Geheel betegelde badkamer (2,95 x 2,23 m) met douchecabine, whirlpool, tweede toilet en badmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderkamer (5,87/4,82 x 5,88 m) met dakkapel.

Tuin:
Voortuin en oprit.
Geheel omsloten achtertuin met terras, gazon, optimale privacy en vrije toegang via een tuinpoort.. Hier bevindt zich tevens het verwarmde zwembad (7,00 x 3,00 m).

Bijzonderheden:
Dit jaren ’30-woonhuis is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Kenmerken:
Nabij natuurgebied
Nabij openbaar vervoer
Nabij uitvalswegen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Dakisolatie
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Garage
Tuin
Vaste trap zolder

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
F
Perceel
4032
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bergstraat 29 Geleen

naar Bergstraat 29 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object