Omschrijving
Aan de rand van het centrum in rustige woonomgeving gelegen halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, 4 slaapkamers, garage en tuin.
Souterrain:
Via de hal bereikbare kelder bestaande uit provisieruimte (3,17 x 2,15 m). en berging (2,15 x 0,91 m).
Begane grond:
Entree. Hal met natuursteen vloer en meterkast (10 groepenkast). Geheel betegelde toiletruimte.
Sfeervolle woonkamer (6,95 x 3,68/3,02m) bestaande uit zitgedeelte met houtkachel en eetgedeelte. Tuinkamer (3,12 x 3,02 m) met openslaande deuren naar het terras.
Open keuken met airconditioning en aanbouwcombinatie (2014) voorzien van gaskookplaat, combioven, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2014, eigendom) en witgoedaansluitingen.
De begane grond is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren en spuitwerkwanden en -plafonds.
Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (3,70 x 3,02 m), slaapkamer 2 (3,68 x 3,02 m) en slaapkamer 3 (2,93 x 2,60 m) met toegang tot het dakterras. Alle voornoemde ruimte zijn afgewerkt met vinylvloeren, behang en stucwerkplafonds.
Geheel betegelde badkamer (2,25 x 1,83 m) voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Bestaande uit de volgende ruimtes. Overloop met laminaatvloer. Ruime berging. Geïsoleerde 4e slaapkamer (4,41 x 3,66/3,00 m) met laminaatvloer en dakkapel.
Garage en tuin:
Oprit en garage (5,03 x 2,84 m) met kantelpoort en tuindeur.
Geheel omsloten achtertuin met gazon, terras en vrije toegang achterom via een tuinpoort.
Bijzonderheden:
Deze leuke en ruime eengezinswoning is rustig gelegen op een zeer geliefde locatie aan de rand van het centrum. Voorzieningen voor sport en recreatie, openbaar vervoer, winkels en Horeca bevinden zich in de directe nabijheid.
Kenmerken:
Aan rustige weg
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij park
Nabij scholen
Nabij sportvoorzieningen
Voorzieningen:
Garage
Tuin
Houten kozijnen
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing (gedeeltelijk)
Rolluiken (gedeeltelijk
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/
Lees de volledige omschrijving
