Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Brandstraat 27 A Sittard

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum van Sittard gelegen, ruim instapklaar appartement met royaal dakterras en liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met videofoon. Gezamenlijke hal met individuele inbouwkasten, liftinstallatie en trappenhuis.

1e verdieping:
Portaal met toegang tot de woning.
Entree. Hal met meterkast (13 groepenkast), geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Woonkamer met fraaie tegelvloer in houtlook. De woonkamer beschikt over een hobby-/studeerruimte die eenvoudig aangepast kan worden tot separate (slaap-)kamer.
Open keuken met luxe keukeninstallatie voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 72 m2.
Vanuit de keuken bereikt men de inpandige berging (1,79 x 2,48 m) met witgoedaansluitingen en opstelling van de verwarmingsinstallatie. Tevens is vanuit de keuken via dubbele openslaande het ruime dakterras (8,00 x 5,50 m) bereikbaar.
Slaapkamer 1 (ca. 22 m2) met inloopkast. Geheel betegelde badkamer (2,10 x 2,60 m) voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
Dit luxe stadsappartement is gelegen midden in het gezellige stadshart van Sittard, in de directe nabijheid van o.a. winkels, horeca en de schouwburg. De woning is afgewerkt met tegelvloeren, spuitwerkwanden en modern sanitair: absoluut instapklaar!
De geavanceerde cv-installatie (vloerverwarming/luchtwarmtepomp/ventilatiesysteem) wordt gebruikt voor zowel het verwarmen als het koelen van de woning èn voor de productie van warm tapwater.
Het complex is uitgerust met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en zonwering (voorzijde).
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 133,-- /maand.
Parkeren vindt plaats op de openbare weg en als centrumbewoner kunt u een parkeervergunning (€ 75,-- / jaar) verkrijgen via de gemeente.

Kenmerken:
Hartje centrum
Nabij horeca
Nabij winkels
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen

Voorzieningen:
Dakterras
Liftinstallatie
Houten kozijnen
Dubbele beglazing
Vloerverwarming
Zonwering

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
329 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
F
Indexnummer
A
Perceel
2564
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zonneterras
Tuin
5.55 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brandstraat 27 A Sittard

naar Brandstraat 27 A Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object