Omschrijving
Ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met serre, 5 slaapkamers, garage en tuin. Gelegen in zeer geliefde woonomgeving nabij uitvalswegen en alle voorzieningen.
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast (7 groepenkast, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. Bergkast met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2012, eigendom).
Ruime woonkamer (8,67 x 3,68/3,59) met schouwpartij voorzien van elektrische haard. De woonkamer staat in open verbinding met de serre (6,80 x 3,00 m) voorzien van dubbele openslaande deur naar het terras. Open keuken met aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, oven, magnetron, rvs-afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met siergrindvloeren.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (3,80 x 3,36 m), slaapkamer 2 (3,20 x 2,75 m), slaapkamer 3 (3,80 x 2,53 m) en slaapkamer 4 (3,38 x 2,75 m), allen voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (279 x 2,57 m) met whirlpool, douchecabine, zwevend closet, en twee wastafels.
Tweede verdieping / zolder (3,15 m hoog):
Ruime geïsoleerde zolderverdieping met voldoende daglichttoetreding en bestaande uit de volgende ruimtes. Overloop met vloerbedekking. Royale vijfde slaapkamer (5,50 x 3,80 m) met vloerbedekking.
Grage en tuin:
Garage (6,80 x 3,00 m) met kantelpoort en tuindeur.
Geheel omsloten achtertuin met vrije toegang achterom, terras en kunstgras.
Bijzonderheden:
Deze instapklare woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk in Neerbeek en nabij scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen.
Kenmerken:
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij sportvoorzieningen
Nabij winkels
Voorzieningen:
Dakisolatie
Garage
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken
Tuin
Vaste trap zolder
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/
Lees de volledige omschrijving
