Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Denemarkenstraat 10 Sittard

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, gelieve een e-mail sturen.

Modern halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar ruime zolderkamer, garage en tuin. Rustig aan een plantsoen in jonge woonwijk gelegen

Begane grond:
Entree. Hal met moderne tegelvloer, trapkast en meterkast (6 groepenkast). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (9,40 x 4,95/2,22 m = 31 m2) met eiken parketvloer. Open keuken (2,73 x 2,72) met tegelvloer, tuindeur en luxe aanbouwcombinatie (2019) voorzien van heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast. Slaapkamer 1 (4,95 x 3,39 m), slaapkamer 2 (3,84 x 2,01 m) en slaapkamer 3 (2,87 x 2,72 m), allen afgewerkt met laminaatvloeren. Geheel betegelde eigentijdse badkamer (2,87 x 1,92 m) met zwevend closet, badkamermeubel en ligbad voorzien van douchescherm.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer/hobbykamer. Deze ruimte voorziet in zeer veel daglichttoetreding dankzij de aanwezig dakvensters. Kast met opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR-combi 2015, eigendom), het mechanische ventilatiesysteem (2019) en aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Garage en tuin:
Voortuin en oprit voor twee auto’s. Garage (6,34 x 3,05) met elektrisch bedienbare sectionale garagedeur en tuindeur.
Geheel omsloten achtertuin met betegeld terras, gazon en vrijstaande houten terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
Dit woonhuis is instapklaar en uitstekend onderhouden. Gesitueerd in de geliefde woonwijk Europapark nabij het buitengebied en alle voorzieningen.

Kenmerken:
Nabij landerijen/buitengebied
Nabij openbaar vervoer (bus)
Nabij scholen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Vaste trap zolder
Hardhouten kozijnen
Dubbele beglazing
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie
Zonwering


Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
S
Perceel
1473
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Denemarkenstraat 10 Sittard

naar Denemarkenstraat 10 Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object