Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Engelandlaan 0 ong Maastricht-Airport

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Direct naast Maastricht-Aachen Airport wordt momenteel het nieuwe bedrijventerrein Aviation Valley ontwikkeld. Aan de Engelandlaan wordt op korte termijn dit bedrijfscomplex ontwikkeld, waarbij de mogelijkheid bestaat om diverse wensen van de gebruiker tijdens de ontwikkeling mee te nemen.

Het te ontwikkelen bedrijfscomplex bestaat uit ťťn bedrijfshal met een totale oppervlakte van circa 7.419 m≤ BVO bedrijfsruimte. Een deel van het object wordt voorzien van een verdiepingsvloer, alwaar circa 950 m≤ BVO kantoorruimte wordt gerealiseerd.

Het te ontwikkelen object zal onder meer worden voorzien van:
- 8 loading docks aan de voorzijde;
- 1 overheadpoort;
- Circa 96 parkeerplaatsen op het voorterrrein;
- Mogelijkheid tot het aanbrengen van een mezzanine in de bedrijfsruimte;
- Vrije hoogte in overleg te bepalen, variŽrend tussen minimaal 5 meter en maximaal 18 meter;
- Maximaal toelaatbare vloerbelasting van 5.000 kg/m≤ met een vlakheidsklasse 4.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BTW BELASTE VERHUUR
Ja.

HUURTERMIJN
In nader overleg vast te stellen.

DATUM VAN OPLEVERING
In nader overleg vast te stellen.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In casco staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

INDEXERING
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

BESTEMMINGSPLAN
Deze locatie kent de bestemming ĎBedrijventerrein (art. 4)í binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Aachen Airport, Businesspark Aviation Valley.
Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten behorende tot de milieucategorieŽn 2 t/m 4.1 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Deze Staat van Bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

LOCATIE
Het bedrijfsobject wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Aviaton Valley, grenzend aan Maastricht-Aachen Airport (MAA). De aansluiting op de autosnelweg A2 (Maastricht - Amsterdam), alsmede de aansluiting naar de A76 (Heerlen) en Aken (Duitsland) en Luik/Antwerpen (BelgiŽ) is uitstekend te noemen. De afgelopen jaren hebben zich hier en op het aangrenzende bedrijventerrein Technoport Europe veel gerenommeerde kantoorgebruikers gevestigd zoals Open Line, iliniox, Deloitte, BDO en AON maar ook grotere autobedrijven waaronder BMW, Porsche, Bentley en Landrover-Jaguar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De op- en afritten van de A2 zijn op enkele minuten rijafstand gesitueerd. Maastricht Airport is op een steenworp afstand gelegen.

COLLEGIALE VERHUUR
Dit object wordt op collegiale basis aangeboden door Royworks Bedrijfsmakelaars en Boek & Offermans Makelaars.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
8.369 m²
Opp kantoorruimte
950 m²
In units vanaf
950 m²
Opp bedrijfshal
7.419 m²
In units vanaf
7.419 m²
Perceel
14.831 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Engelandlaan 0 ong Maastricht-Airport

naar Engelandlaan 0 ong Maastricht-Airport
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object