Omschrijving
In geliefde jonge woonwijk rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, royale hobbyzolder, garage en tuin op het Zuiden.
Begane grond:
Entree / hal met tegelvloer en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en berging onder de trap. Open keuken met laminaatvloer, tuindeur en aanbouwcombinatie voorzien van koelkast, vaatwasser en fornuis met grote oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap.. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk circa 38 m2 groot. De begane grond is afgewerkt met sierpleisterwanden en spuitwerkplafonds.
Eerste verdieping:
Overloop met grote berging onder de trap. Slaapkamer 1 (4,30 x 3,69/3,06 m), slaapkamer 2 (3,92 x 2,11 m) en slaapkamer 3 (3,43/2,82 x 2,11 m). Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en afgewerkt met sierpleisterwanden en spuitwerkplafonds. Moderne, geheel betegelde badkamer (2,17 x 2,11 m) met douchecabine, tweede toilet (zwevend) en wastafel.
Tweede verdieping / zolder:
Via vaste trap bereikbare grote hobbyzolder met laminaatvloer. Aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger. Opstelling van het mechanische ventilatiesysteem (WTW), de zonneboiler en de cv-ketel (Agpo HR-combi 2004, eigendom)
Garage en tuin:
Verzorgde voortuin. Oprit en garage (5,74 x 2,96 m) met kantelpoort, tuindeur en krachtstroomaansluiting. Geheel omsloten en beklinkerde achtertuin met houten tuinhuis en terrasoverkapping.
Bijzonderheden:
Dit instapklare woonhuius is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonwijk. In de directe nabijheid vindt u diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Het stadscentrum is te voet of op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Het pand beschikt over een optimaal isolatiepakket en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij natuurgebied
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij winkels
Voorzieningen:
Garage
Tuin
Vaste trap
Hardhouten kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken
Vloerisolatie
Spouwmuurisolatie
Dakisolatie
Zonneboiler
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving
