Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Geleenbeeklaan 31 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, tuin en garage. Aantrekkelijk gelegen nabij het centrum van Oud-Geleen en Landschapspark de Graven.

Begane grond:
Hal met garderobe en meterkast (8 groepenkast). Geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. L-vormige woonkamer (7,95 x 6,05/3,60 m) met zeer veel daglichttoetreding. Open keuken (3,00 x 2,30 m) met aanbouwcombinatie voorzien van koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser.
De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Slaapkamer 1 (4,00 x 3,60 m) met vloerbedekking, slaapkamer 2 (3,90 x 3,00 m) met laminaatvloer en wasmachineaansluiting, slaapkamer 3 (3,00 x 2,30 m) met vloerbedekking. Geheel betegelde badkamer (2,50 x 1,90 m) met wastafel, douchecabine en zwevend closet.

Tweede verdieping (1,80 m):
Via vlizotrap bereikbare, geïsoleerde zolderberging.
Opstelling van de cv-ketel (Intergas HR-combi 2015, eigendom).

Garage en tuin:
Verzorgde voortuin. Via poort vrij toegankelijke, geheel betegelde achtertuin met overkapping.
In spouw gemetselde garage met tuindeur, sectionale garagedeur en tegelvloer.

Bijzonderheden:
Deze leuke eengezinswoning is gelegen op een geliefde locatie en beschikt over een garage aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een plantsoen/speeltuin. In de directe nabijheid vindt u diverse scholen en het centrum van Oud-Geleen.

Kenmerken:
In woonwijk
Nabij natuurgebied
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Dakisolatie
Houten kozijnen
Dubbele beglazing (nagenoeg geheel)
Rolluiken (gedeeltelijk)


Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
B
Perceel
6361
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
6.50 x 8 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Geleenbeeklaan 31 Geleen

naar Geleenbeeklaan 31 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object