Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Genkstraat 29 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer rustig gelegen, halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, grote garage en tuin.
Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (6,10 x 2,21 m) met tegelvloer en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Ruime hal met fraaie tegelvloer en meterkast (7 groepenkast, 1 fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Sfeervolle doorzonwoonkamer (7,60 x 3,86 m) met parketvloer, gladde stucwerkwanden en houtkachel. Halfopen keuken (3,56 x 2,40 m) voorzien van tegelvloer en moderne aanbouwcombinatie (2016) met inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (4,52 x 3,85 m), slaapkamer 2 (3,85 x 2,98 m) en slaapkamer 3 (3,56 x 2,50 m), allen voorzien van laminaatvloeren en sierpleisterwanden.
Geheel betegelde badkamer (2,47 x 1,92 m) met ligbad, zwevend toilet en badmeubel.

Tweede verdieping/zolder (nokhoogte 3,00 m):
Via vaste trap bereikbare, gesoleerde zolderverdieping bestaande uit de volgende ruimtes.
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 4 (5,28 x 3,85 m) met laminaatvloer en wastafel. Zolderberging 1 en zolderberging 2 met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2012, eigendom).
Garage en tuin:
Oprit en kleine voortuin. Garage (7,24 x 3,00 m) met dubbele houten poort en tuindeur.
Geheel omsloten en grotendeels beklinkerde achtertuin.

Bijzonderheden:
Deze leuke woning is gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij scholen, uitgebreide winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en zonnepanelen (8 stuks).

Kenmerken:
Nabij winkels
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer
Nabij uitvalswegen

Voorzieningen:
Tuin
Vaste trap zolder
Kunststof kozijnen (grotendeels, 2014)
Dubbele beglazing
Rolluiken (grotendeels)
Spouwmuurisolatie
Dakisolatie
Zonnepanelen

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen n week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
1040
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
6.90 x 9 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Genkstraat 29 Geleen

naar Genkstraat 29 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object