Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Heidestraat 40 Geleen

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW

Omschrijving

Rustig gelegen, halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder, onderhoudsvrije tuin en garage. Deze woning is verrassend ruim en modern afgewerkt.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast (8 groepenkast) en trapberging met wasmachineaansluiting. Halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Ruime woonkamer (8,30 x 3,83/3,13 m). Open keuken (3,27 x 2,80 m) met tuindeur en moderne aanbouwcombinatie voorzien van gaskookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
De begane grond is afgewerkt met een siergrindvloer en gladde stucwerkwanden en -plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast en airconditioning.
Slaapkamer 1 (4,30 x 3,83/3,13 m) met muurkast, slaapkamer 2 (3,83 x 3,20 m) met muurkast en slaapkamer 3 (3,27 x 2,80 m), allen voorzien van laminaatvloeren.
Halfhoog betegelde badkamer (2,10 x 1,60 m) met douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare, geïsoleerde zolderverdieping. Overloop met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi, eigendom) en wasmachineaansluiting. Ruime hobbykamer.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer.

Garage en tuin:
Voortuin en oprit. Geheel omsloten en beklinkerde achtertuin.
Gemetselde garage (6,05 x 3,05 m) met kantelpoort en tuindeur.
Houten tuinhuis (2,80 x 2,80 m) en terrasoverkapping (3,00 x 3,00 m).

Bijzonderheden:
Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij scholen en het NS-station. Het pand bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Airconditioning
Garage
Tuin
Vaste trap zolder
Dakisolatie
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Zonwering (achterzijde)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceel
4129
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10.50 x 16 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heidestraat 40 Geleen

naar Heidestraat 40 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object