Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Heidestraat 71 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Leuke, moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers, royale aanbouw en onderhoudsarme tuin.

Souterrain:
Provisiekelder (4,26 x 1,77 m) met witgoedaansluitingen.

Begane grond;
Entree. Hal met laminaatvloer, toiletruimte en meterkast (11 groepenkast). Ruime L-vormige woonkamer (7,08 x 5,73/3,66 m) met schouwpartij. Open keuken (= aanbouw | 5,68 x 5,11 m) met openslaande dubbele deur en moderne, hoogwaardige aanbouwcombinatie voorzien van gaskookplaat met wokbrander, geļntegreerde afzuigkap, combioven, koelkast, koffiemachine en vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met mooie laminaatvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (3,71 x 3,66 m) met muurkast, slaapkamer 2 (3,67 x 2,71 m) met muurkast en slaapkamer 3 (2,70 x 2,00 m), allen voorzien van gladde stucwerk wanden en laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer (1,95 x 2,07/1,61 m) met douchecabine, badkamermeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping/zolder (1,95 m hoog):
Geļsoleerde zolderverdieping. Ruime vierde slaapkamer (4,35 x 3,90 m) met dakkapel. Opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2020, huur).

Tuin:
Geheel omsloten en betegelde achter- en zijtuin met houten terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
Deze mooie hoekwoning is recent grotendeels gemoderniseerd. In 2019 is de aanbouw (keuken) gerealiseerd en werd er een nieuwe cv-ketel geļnstalleerd. In 2020 is het hoofddak van de woning geheel vernieuwd en daarbij voorzien van geļsoleerde dakplaten (Unidek), nieuwe dakpannen en een grote dakkapel.

Kenmerken:
In woonwijk
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer

Voorzieningen
Airconditioning
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie (gedeeltelijk)
Vloerisolatie (gedeeltelijk)
Kunststof kozijnen
Rolluiken (gedeeltelijk)
Vaste trap zolder

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceel
2430
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heidestraat 71 Geleen

naar Heidestraat 71 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object