Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Heiweg 14 Geleen, Bedrijventerrein Krawinkel Geleen, Limburg

Huurprijs excl. BTW € 5.995 per maand

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT
Bedrijventerrein Krawinkel - Grootschalig bedrijfscomplex, gelegen op een royaal perceel van ca. 2.929 mē. Het pand bestaat uit ca. 415 mē bedrijfsruimte, ca. 755 mē kantoorruimte en het omheinde buitenterrein.

Heiweg 14a Geleen
Gemeente Geleen, sectie E, nummers 1863 en 1864.
De percelen hebben een grootte van ca. 1.075 mē en ca. 1.854 mē, in totaal: 2.929 mē

BEREIKBAARHEID
De Heiweg is gelegen op industrieterrein 'Krawinkel' aan de Zuidzijde van Geleen, grenst aan de A76 en heeft een snelle verbinding met de A2 en E314. Vanuit de Rijksweg heeft 'Krawinkel' een uitstekende aansluiting op deze verbindingsader tussen Aken en Antwerpen. Dit bedrijventerrein met een totale oppervlakte van ongeveer 41 hectare is in de jaren 70 in exploitatie genomen en is sindsdien in een aantal stappen uitgebreid. De bedrijvigheid in 'Krawinkel' is deels traditioneel, deels modern en sterk regionaal georiënteerd. Bij de 150 gehuisveste bedrijven zijn ruim 2.000 medewerkers werkzaam.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Krawinkel', vastgesteld op 19 december 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. Op deze locatie zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan, ga naar ruimtelijkeplannen.nl.

BEDRIJFS/- EN KANTOORRUIMTE
Aan de voorzijde is een statig kantoorpand gesitueerd bestaande uit 3 verdiepingen, waarvan alleen de begane grond (ca. 345 mē) beschikbaar is. Achter het kantoorgebouw is aangrenzend de bedrijfsruimte (ca. 415 mē) gelegen, met inpandig ca. 410 mē kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het kantoorgebouw is uitgerust met een baliefunctie en telt 24 kantoorruimtes. De bedrijfsruimte is v.v. een overheadpoort (4m x 4,2m), gecoate vloer, lichtstraten en een cv-installatie met gasheater.

ALGEMENE OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
- systeemplafonds
- deels led deels tl-verlichting
- lamellen of screens
- alarm
- brandblussers
- zonnepanelen
- aluminium kozijnen
- cv-installatie
- airco's

ALGEMENE OPLEVERINIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Lichtstraten
- krachtstroom
- deels gecoate vloer
- deels gas heater + deels radiatoren
- zonnepanelen
- alarm
- led-verlichting

PARKEERVOORZIENINGEN/ BUITENTERREIN
Het perceel beschikt over een royaal geasfalteerd buitenterrein met overkapping t.b.v. opslag + parkeren.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
1.170 m²
Opp kantoorruimte
755 m²
In units vanaf
755 m²
Opp bedrijfshal
415 m²
In units vanaf
415 m²
Perceel
2.929 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Kamerindeling, Toilet, Systeemplafond, Kabelgoten, Te openen ramen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
1863
Oppervlakte
1075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
1864
Oppervlakte
1854 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heiweg 14 Geleen, Bedrijventerrein Krawinkel Geleen, Limburg

naar Heiweg 14 Geleen, Bedrijventerrein Krawinkel Geleen, Limburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object