Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Heiweg 14 Geleen, Bedrijventerrein Krawinkel Geleen

Vraagprijs € 2.195.000 k.k.

Huurprijs excl. BTW € 19.995 per maand

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT
Bedrijventerrein Krawinkel - Grootschalig bedrijfscomplex, gelegen op een royaal perceel van ca. 9.309 mē.

KADASTRAAL BEKEND
Heiweg 14 Geleen
Gemeente Geleen, sectie E, nummer 1787
Het perceel is ca. 6.380 mē

Heiweg 14a Geleen
Gemeente Geleen, sectie E, nummers 1863 en 1864.
De percelen hebben een grootte van ca. 1.075 mē en ca. 1.854 mē, in totaal: 2.929 mē

BEREIKBAARHEID
De Heiweg is gelegen op industrieterrein 'Krawinkel' aan de Zuidzijde van Geleen, grenst aan de A76 en heeft een snelle verbinding met de A2 en E314. Vanuit de Rijksweg heeft 'Krawinkel' een uitstekende aansluiting op deze verbindingsader tussen Aken en Antwerpen. Dit bedrijventerrein met een totale oppervlakte van ongeveer 41 hectare is in de jaren 70 in exploitatie genomen en is sindsdien in een aantal stappen uitgebreid. De bedrijvigheid in 'Krawinkel' is deels traditioneel, deels modern en sterk regionaal georiënteerd. Bij de 150 gehuisveste bedrijven zijn ruim 2.000 medewerkers werkzaam.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Krawinkel', vastgesteld op 19 december 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. Op deze locatie zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan, ga naar ruimtelijkeplannen.nl.

HEIWEG 14 GELEEN
Dit object is opgedeeld in: ca. 110 mē kantoorruimte, ca. 570 mē werkplaats en ca. 2.310 mē bedrijfsruimte. De kantoorruimte bestaat uit 5 ruimtes variërend van 13 mē tot en met 26 mē. De kantoren zijn o.a. uitgerust met zonwering en led-verlichting. De werkplaats ligt aangrenzend aan het kantoorgedeelte en heeft 1 handmatig bedienbare overheadpoort. De ruimte is tevens v.v. 2 verdiepingsvloeren t.b.v. opslagdoeleinden. Via een automatische glazen scheidingswand is de bedrijfsruimte te bereiken. De bedrijfsruimte is v.v. 2 overheadpoorten, waarvan de grootste 5m x 5m is. Er is een vrije hoogte van 6,7m in de bedrijfsruimte. De verdiepingsvloer van de werkplaats loopt door tot in de loods. Verder is er ca. 3.390 mē buitenterrein, waarvan ca. 700 mē wordt gebruikt als overdekte buitenopslag. Het perceel is volledig omheind en is toegankelijk middels een handmatige schuifpoort.

HEIWEG 14A GELEEN
Op nummer 14a is de verdeling als volgt, aan de voorzijde is een statig kantoorpand gesitueerd van ca. 1.035 mē (3 verdiepingen (souterrain-BG-1ste verdieping). Achter het kantoorgebouw is een aangrenzende bedrijfsruimte (ca. 415 mē) gelegen, met een inpandige kantoorruimte (ca. 410 mē) verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het kantoorgebouw is uitgerust met een baliefunctie en telt 24 kantoorruimtes. De bedrijfsruimte is v.v. een overheadpoort (4m x 4,2m), gecoate vloer, lichtstraten en een cv-installatie met gasheater.

ALGEMENE OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
- systeemplafonds
- deels led deels tl verlichting
- lamellen of screens
- alarm
- brandblussers
- zonnepanelen
- aluminium kozijnen
- cv-installatie
- airco's

ALGEMENE OPLEVERINIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Lichtstraten
- krachtstroom
- deels gecoate vloer
- deels gas heater + deels radiatoren
- zonnepanelen
- alarm
- led-verlichting

PARKEERVOORZIENINGEN/ BUITENTERREIN
Op eigen terrein zijn op dit moment ca. 30 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel biedt de mogelijkheid om dit aantal eenvoudig uit te breiden. Tevens beschikt het perceel over een royaal geasfalteerd buitenterrein t.b.v. opslag + parkeren.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
6.295 m²
Opp kantoorruimte
1.555 m²
In units vanaf
110 m²
Opp bedrijfshal
4.740 m²
In units vanaf
415 m²
Opp terrein
3.464 m²
Perceel
9.309 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Kamerindeling, Toilet, Systeemplafond, Kabelgoten, Te openen ramen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
1787
Oppervlakte
6380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
1863
Oppervlakte
1075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
1864
Oppervlakte
1854 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heiweg 14 Geleen, Bedrijventerrein Krawinkel Geleen

naar Heiweg 14 Geleen, Bedrijventerrein Krawinkel Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object