Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Johan Ruytersdreef 8 Sittard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de wijk "Haagsittard" gelegen geschakelde woning met vier slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een op het zuiden gelegen tuin.

Begane grond:
Hal met toegang tot de garage, toilet en woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien een zwevend closet en een fonteintje. Meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars)
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een granieten vloer en biedt veel lichtinval, door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken met aanbouwcombinatie met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelkast. Bijkeuken opstelling van CV-ketel (Remeha HR-combi 2009, eigendom) en witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (2,58 x 2,36 m), slaapkamer 2 (3,49 x 2,40 m ), slaapkamer 3 (5,65 | 4,89 x 5,00 m). De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (2,78 x 2,70 m) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderkamer (4,90 x 3,07 m) met laminaatvloer en grote raampartijen.
Zolderberging (3,90 x 2,34 m)

Tuin:
Geheel omsloten tuin met zij-ingang en veel privacy. Deze tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een ruim terras, een gazon, tuinhuis en een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening.
Garage
De inpandig bereikbare ruime garage (7,67 x 3,09 m) voorzien van een tegelvloer en een kantelpoort met loopdeur. De garage is bereikbaar via de hal en de bijkeuken. Tevens is er via de garage toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
Deze ruime woning is prettig gelegen, mede gezien de ligging ten opzichte van een fraai natuurgebied, terwijl winkels en scholen ook in de nabijheid zijn. De dakbedekking van het hoofddak is vernieuwd in 2019.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkels

Voorzieningen:
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
Zonnepanelen (20 stuks, 2019)
Domotica-systeem
Alarmsysteem
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, domotica, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
S
Perceel
1722
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 15 x 12.50 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johan Ruytersdreef 8 Sittard

naar Johan Ruytersdreef 8 Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object