Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Kerkstraat 44 Susteren

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand sfeervol woonhuis gelegen in de dorpskern van Dieteren op een ruim perceel in een rustige woonomgeving met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin.

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (3,80 x 2,49 m).

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer. Meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (7,90 x 3,81 m) bestaande uit een zitgedeelte en eetkamer met planken vloer, glas in lood raam en fraai uitzicht op het “Paereplein”. Via de woonkamer en hal bereikbare gesloten keuken (3,60 x 3,60 m) met aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken (2,43 x 2,40 m) met witgoedaansluitingen en toegang tot volledig betegelde toiletruimte. Opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi circa 2015, eigendom).
Via de bijkeuken inpandig bereikbare garage (5,00 x 3,00 m) met elektrisch bedienbare sectionale poort. Eveneens via de bijkeuken bereikbare tuinkamer (5,00 x 2,63 m) met schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping;
Overloop. Slaapkamer 1 (4,73 x 3,86 m) met vinylvloer, slaapkamer 2 (4,00 x 3,58 m) met vloerbedekking en slaapkamer 3 (3,84 x 2,85 m) met vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer (2,46 x 1,72 m) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

Zolder (hoogte 2,11 m)
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

Tuin:
Voortuin met oprit en gazon. Achtertuin (20,00 x 15,00 m) met terras en rondom vrije toegang achterom. Hier bevindt zich tevens een stenen berging (5,60 x 3,47 m).

Bijzonderheden:
Deze vrijstaande woning is zeer fraai gelegen in een rustige woonomgeving, nabij uitvalswegen en natuurgebied “”De Doort”. Dit sfeervolle pand verdient enige modernisering.

Kenmerken:
Nabij openbaar vervoer
Nabij natuurgebied
Nabij sportvoorzieningen

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Rolluiken
Houten kozijnen

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
763 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Susteren
Sectie
F
Perceel
3608
Oppervlakte
763 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 44 Susteren

naar Kerkstraat 44 Susteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object