Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Meeuwenlaan 16 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrijstaande woning met aanbouw en inpandige garage, rustig gelegen in de geliefde wijk “De Kluis”. Het stadscentrum, stadspark, sportaccommodaties en natuurgebied “Daniken” bevinden zich op loopafstand. De tuin is geheel omsloten, kent een optimale privacy en heeft een vrije toegang achterom.

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (3,80 m x 1,78 m) met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi, eigendom).

Begane grond:
Entree. hal met tegelvloer en meterkast (5 groepenkast, 1 aardlekschakelaar). Halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Ruime woonkamer met een erker en aanbouw (gezamenlijk 45 m2) voorzien van een eiken parketvloer en afgewerkt met stucwerkwanden. Dankzij de openslaande deuren en tuindeur, wordt de woonkamer gekenmerkt door een optimaal tuincontact en veel daglichttoetreding. Gesloten keuken (2,81 x 2,75 m) met tegelvloer voorzien van een eenvoudig keukenblok met oven, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (3,88 m x 2,94 m) met muurkast en afgewerkt met behangwanden. Slaapkamer 2 (3,43 | 2,43 x 2,84 m) met muurkast. Slaapkamer 3 (3,77 x 2,93 m) beide afgewerkt met gladde stucwerkwanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Volledig betegelde badkamer (1,92 x 1,79 m) voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en zwevend closet.

Tweede verdieping/zolder:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping (6,98 m x 4,63 m) met een nokhoogte van 2,45 m en voorzien van een dakvenster.

Garage en tuin:
Verzorgde voortuin met oprit geschikt voor het plaatsen van 1 auto.
Inpandig bereikbare garage (6,25 m x 2,80 m) momenteel middels een lichte scheidingswand verdeeld in twee ruimtes. Voorzien van een dubbele deur. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Geheel omsloten achtertuin met vrije toegang achterom met gazon, beklinkerd terras (5,30 m x 3,0 m) met overkapping en houten schuur (2,75 m x 2,10 m).

Bijzonderheden:
Deze vrijstaande woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen o.a. de erker en glas in lood ramen.

Kenmerken:
Nabij natuurgebied
Nabij sportaccommodaties
Nabij stadscentrum

Voorzieningen:
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Kunststof kozijnen (grotendeels)
Houten kozijnen
Dubbele beglazing
Garage
Tuin

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
C
Perceel
3322
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meeuwenlaan 16 Geleen

naar Meeuwenlaan 16 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object