046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Middelweg 2 Beek, Stationslocatie (achterzijde)

Huurprijs excl. BTW € 1.995 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Ca. 260 m instapklare kantoorruimte (Handelsterrein Beekerhoek), gelegen aan doorgaande weg met ruime parkeervoorzieningen direct voor het pand gelegen. Uitvalswegen en NS-station op steenworp afstand.

INDELING/ VOORZIENINGEN

LOCATIE
Het object is gelegen op het industrie,- en handelsterrein De Beekerhoek te Beek. De gevestigde bedrijven zijn zowel plaatselijk als regionaal georinteerd. Op het terrein zijn onder andere gevestigd: Het Makado winkelcentrum, Jos Bogman Ford, Carpetright, Aveve, Nederlandse Kalenderfabriek, Spronken automaten BV en diverse lokale ondernemers.

BEREIKBAARHEID
Het object is optimaal per en auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een NS-station.

Kantoorruimte voorzijde (ca. 106 m)
Entree aan de voorzijde met hal. Vanuit hal toegang tot vier kantoorruimtes (varirend van ca. 14 m tot 21 m) waarvan n met douche. Het kantoor is verder voorzien van een pantry en een toiletgroep. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van grote aluminium raampartijen met draaikiepramen, systeemplafonds met TL verlichting, radiatoren, databekabeling, aparte geluidsinstallatie, lamellen en brievenbus. Er bevindt zich een deur tussen het achtergelegen kantoor en het voorgelegen kantoor.

Maandelijkse kosten 111,00 EXCL. BTW.
E/G/W 185,00 per maand EXCL. BTW.

Kantoorruimte achterzijde (ca. 154 m/ ca 2,28 m hoog)
Entree met hal. Vanuit hal toegang tot toiletunit (ca. 12 m) en aparte ruimte met pantry (ca. 10 m). Kantoorruimte voorzien van grote aluminium raampartijen met draaikiepramen, systeemplafonds met TL verlichting, radiatoren, databekabeling, aparte geluidsinstallatie, lamellen en brievenbus. De kantoorruimte kan in overleg met verhuurder worden her-ingedeeld middels flexibel wanden of kan desgewenst tot een grote ruimte worden opgebouwd.

Maandelijkse kosten 111,00 EXCL. BTW.
E/G/W 215,00 per maand EXCL. BTW.

PARKEERVOORZIENING
Eigen parkeerplekken op voorgelegen terrein en op afsluitbaar achtergelegen terrein.

AANVAARDING
Per direct.

BESTEMMING
Kantoor, dienstverlening.

SERVICEKOSTEN
- ramen wassen 4 x per jaar binnen/buiten;
- aansluiting meldkamer;
- onderhoud CV, inbraakbeveiliging en ontruimingsinstallatie;
- controle brandblussers;
- containers voor restafval en papier;
- onderhoud CV ketel;
- onderhoud groenvoorziening.

VOORZIENINGEN ALGEMEEN
- systeemplafonds met verlichting;
- vloerafwerking in overleg te bepalen;
- kitchenette voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toiletunit met twee wastafels en toegang tot drie aparte ruimtes voorzien van urinoir, vast toilet en berghok;
- alarminstallatie;
- centraal stofzuigersysteem;
- automatische brandmeldinstallatie;
- zeer centrale ligging;
- zicht locatie.

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 222 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
260 m²
Opp kantoorruimte
260 m²
In units vanaf
106 m²
Perceel
2.240 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
beek
Sectie
G
Perceel
1981
Oppervlakte
2240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Middelweg 2 Beek, Stationslocatie (achterzijde)

naar Middelweg 2 Beek, Stationslocatie (achterzijde)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object