046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Nagelbeek 1 Schinnen, Industrieterrein 'de Breinder'

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

OBJECT - Op industrieterrein 'De Breinder' gelegen kantoortuin op de eerste verdieping van ca 90 mē bestaande uit gedeelde entree, 2 kantoorruimtes, spreekkamer, opslagruimte/archiefruimte, kitchenette, toilet en ca. 50 mē opslagruimte in naastgelegen gezamenlijk te gebruiken bedrijfsruimte.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'De Breinder' te Schinnen.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een ' bedrijventerrein' bestemming voor deze locatie. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Kernen Schinnen', ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

BEREIKBAARHEID
Het object is zeer gunstig gelegen naast de op- en afrit van de A76 (Antwerpen-Aken) waardoor zowel de A2 (Amsterdam-Luik) als ook België en Duitsland eenvoudig te bereiken zijn. Verder is het NS-treinstation van Schinnen te voet binnen enkele minuten te bereiken.

KANTOORRUIMTE

EERSTE VERDIEPING
Gezamenlijke entree met alarm en trappenhuis welke leidt naar de eerste verdieping. De kantoortuin is opgedeeld in twee kantoorruimtes met veel lichtinval, een spreekkamer, opslagruimte/archiefruimte, een kitchenette voorzien van koelkast en vaatwasser, een apart toilet. De kantoortuin beschikt over een eigen meterkast W/E. Verwarming is inbegrepen in de huurprijs.

OPLEVERNIVEAU
- Gezamenlijke entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds incl. verlichting;
- Radiatoren;
- internetaansluiting;
- Databekabeling en stopcontacten;
- Rookmelders, brandmeldinstallatie, brandblussers, - haspels;
- Alarminstallatie met zone mogelijkheid;
- Airco;
- Keukenblok v.v. vaatwasser en koelkast;
- Archief/opslagruimte;
- Apart Toilet.

BEDRIJFSRUIMTE
Ca. 50 mē opslagruimte in naastgelegen gezamenlijk te gebruiken bedrijfsruimte.

BUITENTERREIN/PARKEREN
Op eigen terrein is 1 parkeerplaats beschikbaar. De naastgelegen parkeerplaats heeft vrij parkeren.


HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan. De huurprijs verschilt per verdieping.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
140 m²
Opp kantoorruimte
90 m²
Opp bedrijfshal
50 m²
In units vanaf
50 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schinnen
Sectie
D
Perceel
4691
Oppervlakte
165 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nagelbeek 1 Schinnen, Industrieterrein 'de Breinder'

naar Nagelbeek 1 Schinnen, Industrieterrein 'de Breinder'
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object