Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Neptunusstraat 11 Geleen

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW

Omschrijving

In rustige woonwijk nabij het centrum gelegen, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, 3 slaapkamers en ruim perceel (470 m2).

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (3,61/2,61 x 2,68 m).

Begane grond:
Hal met meterkast (12 groepenkast). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. Woonkamer (6,28 x 3,58 m) met schouwpartij. Halfopen leefkeuken (7,32 x 3,09 m) met tuindeur en voorzien van aanbouwcombinatie met gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Bijkeuken (3,57 x 1,56 m) met witgoedaansluitingen. Geheel betegelde badkamer (3,57 x 2,70/1,72 m) met ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche.
De begane grond is geheel voorzien van tegelvloeren en grotendeels afgewerkt met gladde stucwerkwanden en -plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop. Bergkast met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2011, eigendom). Slaapkamer 1 (4,46 x 3,59/2,61 m met dakkapel en 2 inbouwkasten, slaapkamer 2 (3,75 x 3,35/2,89 m) met dakkapel en muurkast en slaapkamer 3 (3,35 x 2,60 m). De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren.

Tuin:
Ruime voortuin met oprit. Circa 4 meter brede zijtuin met de mogelijkheid een grote garage te realiseren. Circa 14 meter diepe, geheel omsloten achtertuin met terras, schuurtje en houten terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een zeer geliefde woonomgeving nabij alle voorzieningen. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een ruime garage en/of een extra (slaap)kamer op de begane grond.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen

Voorzieningen:
Tuin
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken (gedeeltelijk)
Dakisolatie (grotendeels)
Spouwmuurisolatie (gedeeltelijk)
Vloerisolatie (gedeeltelijk)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
D
Perceel
4898
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 12.50 x 15 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Neptunusstraat 11 Geleen

naar Neptunusstraat 11 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object