Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Op de Kraonkel 12 Geleen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per e-mail aan ons kantoor doorgeven.

Centraal gelegen hoekwoning met aanbouw, 2 slaapkamers en onderhoudsarme tuin met overkapping.

Via de hal bereikbare provisiekelder (3,50 x 1,75 m).

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (6,05 x 3,45/5,45 m) met houtkachel en dubbele openslaande deur naar het overdekte terras. Open keuken (3,00 x 2,65 m) voorzien van aanbouwcombinatie met combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken parketvloer, sierpleisterwanden en spanplafonds met inbouwspots.
Via de tuin bereikbare, geheel betegelde bijkeuken/wasruimte (2,50 x 2,40 m).

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (3,50 x 2,65 m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (6,30 x 3,50/2,80 m) met vloerbedekking.
Badkamer 1 (1,20 x 1,80 m) met douchecabine. Badkamer 2 (2,90 x 1,80 m) met ligbad, toilet, badkamermeubel. Beide badkamers zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping / zolder (nokhoogte: 1,53 m):
Via vlizotrap bereikbare, geïsoleerde zolderberging. Opstelling van cv-combiketel (Bosch HRC Turbo comfort 2010, huurtoestel).

Tuin:
Geheel omsloten en betegelde achtertuin met terrasoverkapping en vrije toegang achterom.

Bijzonderheden:
Deze nette woning is gelegen op een geliefde locatie nabij uitvalswegen en alle voorzieningen.
Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (gedeeltelijk) en dakisolatie.

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/overdrachtsbelasting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
D
Perceel
4400
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Op de Kraonkel 12 Geleen

naar Op de Kraonkel 12 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object