Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vorige | Volgende

Pastoor Vonckenstraat 110 Geleen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand jaren ‘30-woonhuis met 5 slaapkamers, garage en tuin. Deze uiterst sfeervolle woning is gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen en behoud van authentieke elementen. Topwoning!

Souterrain:
Kelderberging (4,70 x 1,90 m) met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Portiek en entree. Ruime hal met fraaie lambrisering, glas-in-loodramen en originele tegelvloer en trappartij. Meterkast (12 groepenkast). Toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en vloerverwarming.
Ruime, sfeervolle woonkamer (8,70 x 3,41/3,25 m) met visgraatparketvloer, schouwpartij met houtkachel en mooie en-suitekast. Dubbele deuren bieden toegang tot de ruime leefkeuken met een optimaal tuincontact. De keuken is uitgerust met een doorkijk gashaard en is gedeeltelijk afgewerkt met een parketvloer en gedeeltelijk met een natuursteenvloer voorzien van vloerverwarming. De aanbouwcombinatie is voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Slaapkamer 1 (4,52 x 3,60 m) met muurkast, slaapkamer 2 (3,71 x 3,26 m) met muurkast en slaapkamer 3 (2,52 x 1,88 m) met garderobekast en toegang tot het balkon. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Halfhoog betegelde badkamer (4,00 x 2,54/2,24 m met douchecabine, ligbad, badmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping (4,45 m hoog):
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Overloop. Slaapkamer 4 (5,21/3,23 x 3,50 m) met dakkapel en slaapkamer 5 (5,70 x 2,68/2,15 m) met dakkapel en vliering.

Garage en tuin:
Verzorgde voortuin.
Mooi aangelegde achtertuin met terras, vijver en houten overkapping. Vrije toegang via een pad aan de zijkant van de woning. Via een weg is de tuin tevens aan de achterzijde met een (compacte) auto bereikbaar.
Garage (7,90 x 2,85 m) met kantelpoort en separate deur. Stenen tuinberging (4,35 x 2,53 m).

Bijzonderheden:
Deze instapklare woning is uitstekend afgewerkt met o.a. gladde stucwerkwanden, voorzien van houten kozijnen met (nagenoeg geheel) dubbele beglazing en in 2020 voorzien van spouwmuurisolatie. U vindt hier modern wooncomfort gecombineerd met de fraaie dertigerjaren bouwstijl.
Gelegen in geliefde woonomgeving nabij het centrum van Oud-Geleen en op loopafstand van o.a. een supermarkt en NS-station.

Kenmerken:
Nabij openbaar vervoer (bus en trein)
Nabij scholen
Nabij uitvalswegen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Alarminstallatie
Houten kozijnen
Dubbele beglazing (grotendeels)
Rolluiken (gedeeltelijk)
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie (aanbouw)
CV-ketel (HR-combi, eigendom)
Gashaard
Houtkachel
Garage
Tuin
Vaste trap zolder
Zonwering (markiezen)


Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.).
Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 6% of – bijvoorbeeld in het geval van een bedrijfsruimte met woning – een combinatie van beide tarieven.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse D

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
B
Perceel
5787
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
7 x 20 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pastoor Vonckenstraat 110 Geleen

naar Pastoor Vonckenstraat 110 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object