Omschrijving
In villawijk gelegen, verrassend ruime vrijstaande splitlevel woning met kantoorruimte en tuin.
Begane grond:
Overdekte entree. Representatieve hal met garderobekast en meterkast (16 groepenkast, 1 kookgroep). Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Via een dubbele glazen toegangsdeur bereikt u vanuit de hal de royale L-vormige woonkamer (10,46 x 8,22/4,57 m = 65 m2) met open haard en schuifpui naar het terras. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken (4,70 x 4,12 m) met schuifpui en moderne aanbouwcombinatie met kookeiland, composiet werkblad en voorzien van inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, stoomoven, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De begane grond is afgewerkt met lichte tegelvloeren en gladde stucwerkwanden en -plafonds.
Niveau +0,5:
Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (6,40 x 3,48 m) met muurkast, slaapkamer 2 (3,30 x 2,70 m) en slaapkamer 3 (5,00 x 4,35 m), allen voorzien van laminaatvloeren.
Moderne badkamer (4,45 x 1,94 m) met ligbad , inloopdouche en dubbele wastafel.
Niveau -0,5:
Hal. Kantoorruimte (6,34 x 6,32/3,47 m = 32 m2) met laminaatvloer en separate entree. De kantoorruimte kan eenvoudig als (1 of 2) extra slaapkamer(s) gebruikt worden. Wasruimte/bijkeuken (6,11 x 5,00/3,80 m = 27 m2) met tegelvloer en witgoedaansluitingen. Toiletruimte. Berging met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi, eigendom).
Tuin:
Ruime oprit voor meerdere auto’s.
Rondom gesitueerde, geheel omsloten tuin met ruim terras, gazon en twee houten tuinbergingen.
Bijzonderheden:
Deze royale splitlevel woning is uitstekend gelegen in een rustige woonwijk met veel openbaar groen. Het pand is uitermate geschikt voor een groot gezin of de combinatie van wonen en werken.
Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij uitvalswegen
Nabij winkels
Voorzieningen:
Aluminium kozijnen
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Dakisolatie
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/overdrachtsbelasting
Lees de volledige omschrijving
