Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Provencestraat 30 Sittard

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW

Omschrijving

Ruim vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, garage en tuin. Gelegen in zeer geliefde woonomgeving nabij natuurgebied en buurtwinkelcentrum.

Begane grond:
Ruime hal met vide en meterkast (10 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en fornuisgroep), bergruimte (1,89 x 2,31 m) en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ruime woonkamer (8,35 x 5,49/4,48 m). Halfopen keuken (3,55 x 2,99 m) met aanbouwcombinatie voorzien van granietenwerkblad, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met tegelvloeren.
Slaapkamer 1 (4,66 x 4,18 m) met vloerbedekking. Badkamer (3,28 x 2,16 m) geheel betegeld met douche, ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking ruime bergkast. Slaapkamer 2 (3,17 x 4,15 m), slaapkamer 3 (4,71/3,31 x 3,99 m) met dakkapel, slaapkamer 4 (4,92 x 2,99 m) en slaapkamer 5 (3,61 x 2,99m) met veluxraam en toegang tot ruime berging (3,60 x 3,13m) met opstelling cv ketel (Remeha 2016, eigendom). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Geheel betegelde tweede badkamer (3,07 x 2,15/3,39 m) met douche, zwevend toilet, en wastafel.

Zolder (1,60 m hoog):
Via vlizotrap bereikbaar ruime geïsoleerde bergzolder.

Garage en tuin:
Oprit en garage (6,92 x 3,20m) met kantelpoort en witgoedaansluitingen.
Geheel omsloten achtertuin met vrije toegang achterom, deels overdekt terras en gazon.

Bijzonderheden:
Deze levensloopbestendige woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het pand is gelegen in de rustige woonwijk Europapark nabij scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Mede dankzij een goed isolatiepakket en de aanwezigheid van 18 zonnepanelen, beschikt het pand over een energielabel A.

Kenmerken:
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij sportvoorzieningen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Garage
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken
Tuin

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/overdrachtsbelasting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
692 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
S
Perceel
1114
Oppervlakte
692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
19 x 17 m
Oppervlakte
323 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Provencestraat 30 Sittard

naar Provencestraat 30 Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object