Rijksweg Noord 125 Geleen, Geleen Noord

Omschrijving

Ca. 2.000m² bedrijfsruimte onderverdeeld in ca. 1.450 m² werkplaats, ca. 145 m² kantoorruimte, ca. 300 m² magazijn en ca. 105 m² receptie/ontvangstruimte. Omheind buitenterrein van 1.500 m².

INDELING/ VOORZIENINGEN

BEDRIJFSRUIMTE
Begane grond
Representatieve hoofd-entree met royale receptie/ontvangst 140m², werkplaats 1.450m² met diverse in- en uitgangen. De werkplaatst heeft tevens een 2e ontvangst/receptie met diverse werkplekken, toilet D/H, magazijn met verdiepingsvloer (300 m²).

Eerste verdieping
Luxe representatieve kantoorruimte (145m²) v.v. luxe toiletruimte, garderobe, keuken met vaatwasser.

PARKEERVOORZIENING
Voldoende op eigen terrein, ca. 1.500 m² beklinkerd buitenterrein.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Gemengde bedrijfsdoeleinden, autobedrijf. Auto's, boten, caravans, banden, taxibedrijf, poetsbedrijven.

VERZAMELGEBOUW
Het betreft een verzamelgebouw.

VOORZIENINGEN ALGEMEEN
Royaal omheind en beklinkerd buitenterrein
Centrale ligging
Heaters
Alarm
Krachtstroom
Luxe kantoorruimte
Representatieve receptie/ontvangst.
Smeerput.
Hoogte werkplaatst 5.20 meter
Lichtstraten
11 Elektrisch te bedienen overheadpoorten: maatvoering poorten (resp. 4.57 breed en 4 meter hoog en 4.57 breed en 3.45 hoog)
Verdere wensen en eisen m.b.t. het gehuurde kunnen in onderling overleg worden besproken.

HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren, doch flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs­index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurcontract:
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.