Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Rijksweg Zuid 106 Sittard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis op een goede locatie met woonkamer-ensuite, tuinkamer, 3 slaapkamers en ruime zolder met vaste trap. De woning beschikt over een leuke tuin met gazon, terras en garage.

Souterrain:
Via de ontbijtkamer bereikbare provisiekelder (5,05 x 2,37 m en 3,40 x 2,98 m). Opstelling van de cv-ketel (Bosch HR-combi 2015, eigendom).

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met authentieke tegelvloer. Meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars). Woonkamer-ensuite bestaande uit voorkamer (4,23 x 3,79 m) met erker en eetkamer (4,08 x 3,80 m). Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (3,37 x 3,90 m) met tuindeur naar het terras. Het woongedeelte is afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en stucwerk plafond.
Via de hal bereikbare ontbijtkamer (3,38 x 2,98 m) met authentieke tegelvloer en gesloten keuken (2,91 x 2,40 m) met aanbouwcombinatie voorzien van gaskookplaat, oven, en afzuigkap.
Bijkeuken (2,43 x 2,40 m) met witgoedaanslutingen en toegang tot volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping;
Overloop. Slaapkamer 1 (3,89 x 3,79 m) met vloerbedekking, slaapkamer 2 (3,79 x 3,60 m) met vloerbedekking en slaapkamer 3 (3,37 x 2,98 m) met tegelvloer en toegang tot het balkon. Geheel betegelde badkamer (2,47 x 2,37 m) voorzien van whirlpool met douchescherm, wastafel en toilet.

Tweede verdieping/zolder (6,30 x 5,75 m)
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hobbykamer (3,8 x 2,75 m) en royale zolderberging met plankenvloer.

Tuin:
Voortuin met oprit en gazon.
Geheel omsloten, op het Zuidoosten gesitueerde achtertuin (15,5 x 15,5 m) met terras en vrije toegang achterom. Hier bevindt zich tevens de stenen garage (5,00 x 3,16 m).

Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime vrijstaande woning beschikt over authentieke details zoals fraaie tegelvloeren, glas-in-loodramen en paneeldeuren. Dit sfeervolle pand verdient enige modernisering.

Kenmerken:
Nabij het centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij park
Nabij scholen
Nabij sportvoorzieningen

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Vaste trap
Houten kozijnen

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
645 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
whirlpool, wastafel, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR Combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
G
Perceel
309
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 15.50 x 15.50 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg Zuid 106 Sittard

naar Rijksweg Zuid 106 Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object