046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Rijksweg Zuid 117 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Centraal op zichtlocatie gelegen winkel-/kantoorruimte met grote werkplaats en ruime bovenwoning met separate entree en dakterras.

Winkel/kantoor gedeelte:
Souterrain:
Circa 90 m2 kelderruimte bestaande uit 6 gedeeltes: kelderhal (2,10 x 2,03 m), kelderberging 1 (3,85 x 3,63 m), kelderberging 2 (4,40 x 3,63 m), kelderberging 3 (5,50 x 3,74 m), kelderberging 4 (3,72 x 2,72 m) en kelderberging 5 (4,85 x 3,85 m). De kelder is zowel via de woning als via de werkplaats toegankelijk.
Opstelling van de cv-ketel (Bosch HR-combi, huurtoestel).

Begane grond:
Voormalige verkoopruimte (7,69 x 4,35 m) met grote etalageruiten. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor. Portaal en toilet. Werkplaats / voormalige bakkerij (10,25 x 7,60/3,70 m = 57 m2) met separate entree via de Spreeuwenstraat. Doucheruimte (3,08 x 2,26 m).

Bovenwoning:
Begane grond:
Entree. Hal met tegelvloer. Berging met meterkast. Wasruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime woonkamer (7,67 x 4,47 m) met muurkast en veel daglichttoetreding. Leefkeuken (3,69 x 3,40/2,80 m) met keukenblok voorzien van elektrische oven, keramische kookplaat en rvs-afzuigkap. Via de keuken heeft men toegang tot het dakterras (7,63 x 7,23 m).

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (25 m2) met garderobenis en slaapkamer 2 (13 m2).

Bijzonderheden:
Dit verrassend ruime object is geschikt voor het gebruik als winkel met opslag/werkplaats, kantoor of praktijkruimte. De sfeervolle bovenwoning beschikt over een eigen huisnummer en separate entree.
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 315 m2, onderverdeeld in kelder 90 m2, commerciŽle ruimtes op de begane grond 100 m2 en woning 125 m2.
Bestemming:
Voor meer informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan raadpleeg ruimtelijkeplannen.nl/viewer

Kenmerken:
Aan doorgaande weg
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer

Voorzieningen:
Dakterras
Houten kozijnen (grotendeels)
Enkele beglazing
Betonvloeren (deels)
Houten vloeren
Definitief energielabel: Nee
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
F
Perceel
814
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg Zuid 117 Geleen

naar Rijksweg Zuid 117 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object