Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Rijksweg Zuid 133 Geleen, Limburg

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT
Op hoeklocatie gelegen kantoorpand bestaande uit twee aparte kantoorruimtes van in totaal 126 m. Het kantoorgedeelte gelegen aan de rijksweg bedraagt ca. 71 m met grote raampartijen e heeft een ruim souterrain van ca. 48 m. De kantoorruimte aan de Daelstraat 1a te Geleen bedraagt ca. 55 m. Gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

LOKATIE
Het object geniet een goede ligging aan de bekende en markante Rijksweg in Geleen. De Rijksweg Zuid heeft een directe verbinding met de snelweg A76/E314, die binnen enkele autominuten bereikbaar is. Het gebied rondom onderhavig object kent een goede mix aan bedrijvigheid. Het centrum van Geleen is binnen enkele loopminuten bereikbaar.

BESTEMMING
Er geldt een 'Enkelbestemming Gemengd' voor deze ruimtes. Dit betekent dat o.a. detailhandel, een cateringbedrijf, middelzware horeca, als vermeld in categorie 5 van de staat van horeca-activiteiten, zakelijke en consumentvorgende dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen zin toegestaan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, kunt u kijken op www.ruimtelijkplannen.nl en www.bagviewer.nl.

KANTOORRUIMTE 1
De ca. 71 m kantoorruimte beschikt over twee kantoorruimtes en een spreekkamer, allen voorzien van glazen wanden waardoor de ruimte transparant is. De ruimtes zijn allen voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met inbouwverlichting en radiatoren. Een ruimte beschikt tevens over enkele inbouwkasten. De kantoorruimte heeft vanwege de grote raampartijen en lichtstraten ruim voldoende daglicht. Er bevindt zich een kitchenette met vaatwasser en een apart toilet met voorportaal voorzien van wastafel.

SOUTERRAIN
De toegang tot het souterrain bevindt zich in de gang. De kelder is verdeeld in diverse ruimtes.

KANTOORRUIMTE 2 (VERHUURD)
Bestaande uit ca. 55 m kantoorruimte verdeeld over een ontvangst/kantoorruimte en een hoger gelegen kantoorruimte. Er bevindt zich tevens een kitchenette, archiefruimte en een toiletruimte met voorportaal. De ruimtes zijn allen voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met inbouwverlichting en radiatoren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een alarm.

HUUROPBRENGSTEN
De huuropbrengst van kantoorruimte 2 bedraagt 6.480,00 per jaar.

PARKEERVOORZIENINGEN
Er zijn gratis parkeergelegenheden voor de deur en in de directe omgeving.

BESCHIKBAARHEID
In overleg

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
174 m²
Opp kantoorruimte
174 m²
In units vanaf
55 m²
Perceel
126 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Kadastrale gegevens

Gemeente
geleen
Sectie
F
Perceel
4399
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg Zuid 133 Geleen, Limburg

naar Rijksweg Zuid 133 Geleen, Limburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object