Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Rozenlaan 49 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden sfeervolle tussenwoning met serre, 2 slaapkamers en leuke tuin. Gelegen op rustige locatie in de wijk Lindenheuvel.

Souterrain:
Via de woonkamer bereikbare provisiekelder (3,27 x 2,19 m) met tegelvloer.

Begane grond:
Entree. Hal met tegelvloer en meterkast (4 groepenkast, 1 fornuisgroep). Gezellige doorzonwoonkamer (5,45 x 4,38/3,35 m) met fraaie massief eiken parketvloer. Halfhoog betegelde open keuken (2,13 x 2,06 m) met aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Portaal. Bergkast met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2019, huurtoestel). Geheel betegelde badkamer (2,12 x 2,02 m) voorzien van ligbad met douchescherm, zwevend toilet en wastafel.
Vanuit het portaal is tevens de verwarmde serre (3,45 x 3,39 m) met schuifpui bereikbaar.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (4,84 x 4,73/3,39 m) met dakkapel en slaapkamer 2 (2,15 x 2,09 m), beide voorzien van marmoleumvloeren.
De tweede slaapkamer is momenteel enkel via de hoofdslaapkamer bereikbaar maar is op eenvoudige wijze apart te ontsluiten.

Tuin:
Geheel omsloten en beklinkerde achtertuin. Tuinhuis (5,45 x 2,75 m).
Via het tuinhuis is het pad aan de achterzijde bereikbaar.

Bijzonderheden:
Deze woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de wijk en toch nabij alle voorzieningen. Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken:
Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij park
Nabij scholen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken (deels)
Dakisolatie
Tuin

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceel
2283
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rozenlaan 49 Geleen

naar Rozenlaan 49 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object