Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Straussstraat 9 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een mooie locatie in Geleen-Zuid gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met grote garage, carport en tuin.

Begane grond:
Royale hal/entree met tegelvoer, modern halfhoog betegeld gastentoilet met fonteintje, trapberging met meterkast (7 groepen) en opstelling van de cv-ketel (Intergas HR-combi 2019).
Woonkamer met aanbouw (9.60 x 3.90) en afgewerkt met parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer heeft een optimaal tuincontact via de dubbele tuindeuren.
Gesloten keuken (3.25 x 2.70) met aanbouwcombinatie voorzien van koelkast, 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en combioven). Bijkeuken (4,00 x 2,80 m) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, vaste kastenwand, tuindeur en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3,90 x 3,50 m)) met laminaatvloer, slaapkamer 2 (3,90 x 3,50 m) met laminaatvloer en slaapkamer 3 (6.70 x 2.65 m) met vloerbedekking.
Geheel betegelde badkamer (2,65 x 1,55 m) met douchecabine, badmeubel, 2e toilet en designradiator.

Tuin en garage:
Voortuin en circa 13 meter lange oprit met carport. Inpandig bereikbare garage (9,90 x 3,00 m).
Grotendeels betegelde en geheel omsloten achtertuin met royale terrasoverkapping en optimale privacy.

Bijzonderheden:
Deze ruime woning is gelegen op een geliefde en rustige locatie.
Er heeft een uitbreiding plaatsgevonden van de begane grond, de eerste verdieping (slaapkamer 3) en de garage.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij uitgebreid buurtwinkelcentrum

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Dubbele beglazing (grotendeels)
Kunststof kozijnen.
Trespa boeiboorden.
Woning is aan de achterzijde v.v. een ruime uitbouw.

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR-combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
F
Perceel
2738
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 7 x 7.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Straussstraat 9 Geleen

naar Straussstraat 9 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object