Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Verlengde Heinseweg 46 Sittard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per e-mail aan ons kantoor doorgeven.

Geheel gemoderniseerd jaren ’30-woonhuis met aanbouw, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers en leuke tuin. Rustig gelegen nabij het NS-station en het centrum van Sittard.

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (3,90 x 2,30 m).

Begane grond:
Entree / hal. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Berging onder de trap met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2016, eigendom) en meterkast (13 groepenkast, 1 fornuisgroep).
Ruime L-vormige woonkamer met open keuken (gezamenlijk 9,78 x 6,55/3,95 m = 50 m2) met airconditioning. Het zitgedeelte is voorzien van een fraaie gashaard en in het eetgedeelte heeft men via de dubbele openslaande deur een optimaal tuincontact. De keuken is uitgerust met een hoogwaardige aanbouwcombinatie met kookeiland en voorzien van inductiekookplaat, downdraft afzuiging, combimagnetron, stoomoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Bijkeuken (4,10 x 2,73 m) met vaste bergkast en kast met witgoedaansluitingen.
De begane grond is geheel voorzien van gladde betonvloeren en gladde stucwerk wanden en -plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning. Slaapkamer 1 (3,95 x 3,47 m) en slaapkamer 2 (3,95 x 3,03 m). Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met plankenvloeren en gladde stucwerk wanden en -plafonds. Eigentijdse badkamer (2,49 x 2,41 m) met duoligbad, douchecabine, badmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping (4,30 m hoog):
Via vaste trap bereikbare, geïsoleerde zolderverdieping. Royale derde slaapkamer (6,55/5,35 x 4,85 m) met dakkapel, dakvensters en plankenvloer.

Tuin:
Op het Westen georiënteerde, geheel omsloten achtertuin met terras, gazon en vrije toegang via een pad aan de zijkant van de woning. Houten tuinberging (3,70 x 3,25 m).

Bijzonderheden:
Deze instapklare eengezinswoning is rustig gelegen in de wijk Overhoven op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand is geheel uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer (trein en bus)
Nabij centrum

Voorzieningen:
Airconditioning (2020)
Dakisolatie
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Rolluiken (2020, gedeeltelijk)
Zonnepanelen (2020)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl met zoekwoord: overdrachtsbelasting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
K
Perceel
30
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal,
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Verlengde Heinseweg 46 Sittard

naar Verlengde Heinseweg 46 Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object