Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Vastgoedsupport 046-4233961
Vastgoedsupport 046-4233961
Vorige | Volgende

Wielderslaan 9 Sittard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per e-mail aan ons kantoor doorgeven.

Vrijstaande split-level woning op uitstekende locatie. Dit verrassend ruime woonhuis is gelegen in een rustige villawijk.

Niveau +0,5:
Entree. Hal met garderobe en meterkast (11 groepenkast). Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Overloop. Slaapkamer 1 (4,30 x 3,29 | 2,81 m) met muurkast, slaapkamer 2 (2,77 x 1,90 m), slaapkamer 3 (4,50 x 3,60 m). Volledig betegelde badkamer (2,77 x 2,25 m) is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Begane grond:
Royale woonkamer (53 m2) met optimaal tuincontact en veel daglichttoetreding. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van een aanbouwcombinatie (2015) met inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via twee schuifpuien en een separate tuindeur heeft men vanuit zowel de keuken als de woonkamer toegang tot de tuin en het terras. De begane grond is voorzien van een leisteenvloer en gladde stucwerkwanden.

Niveau -0,5:
Overloop. Hobbykamer (mogelijkheid tot slaapkamer) (4,50 x 3,63 m), berging (2,80 x 2,29 m), volledig betegelde badkamer (2,80 x 1,85 m) met witgoedaansluitingen. Inpandig bereikbare garage (6,60 | 3,90 x 3,52 | 2,83 m) met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Stookruimte met opstelling van de CV-ketel (Bosch HR-combi, gehuurd).

Niveau -1,0:
Grote hobbykamer (10,90 x 4,75 | 3,16 m), bergkast (4,24 x 1,27 m), berging (4,11 x 2,20 m).

Zolder
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

Tuin:
Geheel omsloten tuin met vrije toegang achterom. De achtertuin biedt optimale privacy, is verdeeld in twee niveaus en beschikt over een gazon, overdekt terras en een vijverpartij.

Bijzonderheden:
Deze vrijstaande woning is fraai gelegen in een rustige woonomgeving, nabij uitvalswegen en natuurgebied “De Kollenberg”. Dit sfeervolle pand verdient enige modernisering.

Kenmerken:
Rustig gelegen
Nabij openbaar vervoer
Nabij Stadspark
Nabij natuurgebied

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Hardhouten kozijnen
Dubbel glas (gedeeltelijk)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.

Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
960 m³
Perceeloppervlakte
721 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
G
Perceel
1484
Oppervlakte
721 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wielderslaan 9 Sittard

naar Wielderslaan 9 Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object