Beschrijving
Centraal en op loopafstand van het centrum van Beek gelegen appartement met ruime woonkamer, twee slaapkamers en ruim balkon. Dit verzorgde appartement is gelegen in een fraai complex, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een privé-parkeerplaats en berging.
Begane grond:
Overdekte entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Begane grond:
Portaal. Gezamenlijke gang met toegang tot de woningen.
Entree. Meterkast (8 groepenkast) en hal met toegang tot de volgende ruimtes: Ruime woonkamer (8,40 x 3,95/3,45 m) met veel daglichttoetreding en toegang tot de loggia. Deze loggia is gelegen aan de (gezamenlijke) tuin) en heeft een glazen achter -en zijwand welke geheel kan worden geopend. De woonkamer beschikbaar over een sfeervolle elektrische haard en is tevens voorzien van elektrische screens aan de voorzijde. Halfopen keuken (2,85 x 2,60 m) voorzien van aanbouwcombinatie met keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Slaapkamer 1 (3,90 x 3,35 m) en slaapkamer 2 (3,90 x 3,15 m) met maatwerk kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare screens. Geheel betegelde badkamer (2,85 x 2,65 m) met ligbad en badmeubel. Separate, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Berging met tegelvloer, witgoedaansluitingen en opstelling van het mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (Nefit HR-combi 2019, eigendom).
De woning is nagenoeg geheel afgewerkt met een plavuizenvloer en spuitwerkwanden en -plafonds. Tevens beschikt het appartement over vloerverwarming.
Begane grond:
Privéberging.
Privéparkeerplaats
Bijzonderheden:
Deze woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex nabij alle uitvalswegen aan de rand van het centrum van Beek. Er is een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 128,72
Kenmerken:
Centraal gelegen
Nabij uitvalswegen
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Voorzieningen:
Loggia
Houten kozijnen met dubbel glas
Vloerverwarming
Screens
Elektrische haard
Goede isolatie
Glasvezel aansluiting
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 8% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven.
Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen.
Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.
